Stylische & hochwertige Dachgeschosswohnung

Mit smarten Ideen für mehr Raumgefühl

Waltherstraße
80337 München
ID 14803
€ 2.500,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

2 Quartos
aprox. 63 m²
andar 6
Disponível a partir de
01.05.2026 para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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Vídeo
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este apartamento de sótão de alta qualidade impressiona pelo seu conceito espacial bem pensado e pelo seu equipamento elegante. A cozinha de design Bulthaup integra-se harmoniosamente na sala de estar e oferece detalhes funcionais, como a máquina de lavar e secar roupa habilmente escondida, que se encontra atrás de uma porta exterior, junto aos bancos de bar.

No quarto, o espaço de arrumação foi resolvido de forma particularmente inteligente: um roupeiro feito à medida, que serve simultaneamente de porta do quarto, garante um ambiente tranquilo e organizado. A casa de banho está equipada com sanitários e torneiras de Philippe Starck e transmite uma atmosfera moderna e elegante.

Duas varandas ampliam a área habitável e criam recantos agradáveis adicionais. A localização na fronteira com o animado Glockenbachviertel combina uma vida tranquila com a proximidade imediata de um dos bairros mais badalados da cidade.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
6th - com elevador
Ano de construção
2002
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen
exclusivo Cozinha de design, com janela, Máquina de lavar loiça, Frigorífico, Congelador, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, Torradeira, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Duas loggias
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2002
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Aquecimento local, aquecimento urbano, CHP renovável
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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Localização do imóvel

Waltherstraße

München Ludwigsvorstadt

  • central living location
  • very quiet
  • aprox. 1,7 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U3 e U6, Station Goetheplatz (5 minutos a pé)
Routes U1, U2, U3, U6, U7 e U8, Station Sendlinger Tor (10 minutos a pé)
bus
Route 62, Station Waltherstraße (1 Minuto a pé)
Routes 58, 62, 68, N45 e X98, Station Kapuzinerstraße (5 minutos a pé)
Routes 58, 68, N40, N41, N45 e X98, Station Goetheplatz (5 minutos a pé)

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