Apartamento premium com terraço no telhado em Munique
Este apartamento premium oferece como destaque absoluto um terraço muito amplo, que pode ser acessado por elevador e é exclusivo para os moradores. Um pequeno compartimento prático oferece espaço para guardar almofadas, enquanto várias opções de assentos e uma churrasqueira a gás estão à disposição. Além disso, há uma varanda e uma loggia. A cozinha moderna embutida está perfeitamente integrada à área de estar e possui um prático sistema de exaustão Bora. Na casa de banho com luz natural, espera-o um confortável chuveiro walk-in com efeito de chuva. A casa de banho de hóspedes com arrecadação adjacente está equipada com uma máquina de lavar e secar roupa. Persianas elétricas e um sistema Smarthome integrado oferecem conforto e comodidade adicionais para uma sensação de vida moderna.
O apartamento fica ao lado de um amplo parque público ajardinado. Todas as comodidades para as necessidades diárias, como supermercados, lojas de descontos, drogarias, lojas de materiais de construção, médicos e farmácias, estão disponíveis nas imediações. As ligações de metro na Kolumbusplatz e na Silberhornstraße (linhas U1, U2, U7 e U8) oferecem uma ligação conveniente à rede de transportes públicos.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
5th - com elevador
Ano de construção:
2022
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Mobiliário:
Como novo, moderno e elegante
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, Placa de indução, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador, Torradeira, Chaleira, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda, Loggia
Grande terraço no telhado
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Grande terraço no telhado
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Farmácia, Talhante, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Cafés, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)