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Gräfelfing/Lochham: apartamento tranquilo no sótão

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing

ID 9079

€ 1.450,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

2 Quartos

aprox. 40 m²

andar 2

ID 9079

Perfil de pesquisa da loja

Disponível a partir de

01.11.2026 para 6-24 Meses

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 1 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, no pets

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

O município de Gräfelfing, com cerca de 12.800 habitantes, é considerado um local de residência muito procurado na parte inferior do rio Würm. É cada vez mais popular, especialmente devido ao seu caráter de cidade-jardim e à sua construção espaçosa e descontraída.
Mansões da época da fundação, casas de arquitetos e edifícios modernos caracterizam a paisagem urbana. A movimentada Bahnhofstraße, a artéria comercial de Gräfelfing, oferece tudo para as necessidades diárias. Gräfelfing dispõe de duas ligações de comboio suburbano com ligação a Starnberg e Munique. Em 25 minutos, chega à Marienplatz, em Munique. Através da ligação BAB96 Gräfelfing, pode chegar ao aeroporto em cerca de 30 minutos de carro pela Eschenrieder Spange.

A proximidade imediata da floresta (a 2 minutos a pé) convida a correr e passear. Talho, padaria, supermercado e estação de comboio Lochham (S6), bem como vários autocarros, entre outros, em direção a Großhadern, ficam a apenas 3 minutos a pé. Um clube de ténis também fica nas proximidades.

A Bahnhofstrasse Gräfelfing, com a sua vasta oferta comercial e de lazer, fica a cerca de 15 minutos a pé.

Nota: O armário das fotos foi entretanto substituído por um modelo semelhante.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

andar

2nd - sem elevador

Ano de construção

Turn of the century building 1940

Quartos

Sala de estar com sofá-cama
Quarto de dormir com cama francesa 160 x 200 cm
Casa de banho com banheira

Floor coverings

Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico

Mobiliário

Misto, bom, mobilado de forma bonita e luminosa

Kitchen

Cozinha e sala de estar, com janela, Passagem para a sala de estar, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Placa de vitrocerâmica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Combinação de máquina de lavar/secar roupa na casa
Televisão de ecrã plano, Televisão por satélite
Leitor de DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Vista para o jardim

Estacionamento

Parking along the street possible

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

Security deposit

2 months rent

taxa de radiodifusão

A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 121,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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