Kommunen Gräfelfing med sine ca. 12.800 indbyggere betragtes som et meget eftertragtet boligområde ved Würms nedre løb. Især på grund af sin havebykarakter og sin generøse, løse bebyggelse vinder den stadig større popularitet.
Grundlæggervillaer, arkitekttegnede huse og moderne bygninger præger bybilledet. Den livlige Bahnhofstraße – Gräfelfings livsnerve for detailhandlen – tilbyder alt til de daglige behov. Gräfelfing har to S-Bahn-forbindelser til Starnberg og München. På 25 minutter er du ved Marienplatz i München. Via BAB96-afkørslen Gräfelfing kan du også nå lufthavnen på ca. 30 minutter i bil via Eschenrieder Spange.

Den umiddelbare nærhed til skoven (2 minutters gang) indbyder til jogging og gåture. Slagter, bageri, supermarked og S-Bahn-station Lochham (S6) samt forskellige busser, bl.a. mod Großhadern, ligger kun ca. 3 minutters gang derfra. Der er også en tennisklub i nærheden.

Bahnhofstrasse Gräfelfing med sit omfattende udbud af shopping og fritidsaktiviteter ligger ca. 15 minutters gang derfra.

Bemærk: Garderobeskabet på billederne er i mellemtiden blevet erstattet af et lignende model.