Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет
2 Стая
приблизително. 40 m²
Под 2
ID 9079
Запитване сега
Предлага се от
16.02.2026 за 6-24 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Number of tenants
подходящ за 1 лице
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Община Gräfelfing с около 12 800 жители се счита за едно от най-желаните места за живеене в долната част на река Вюрм. Тя става все по-популярна, особено заради характера си на градински град и просторната, разпръсната застройка.
Вили от периода на основаването, архитектурни къщи и модернистични сгради определят облика на града. Оживената Bahnhofstraße – търговската артерия на Gräfelfing – предлага всичко необходимо за ежедневните нужди. Gräfelfing разполага с две връзки на градската железница с Starnberg и Мюнхен. За 25 минути можете да стигнете до Marienplatz в Мюнхен. Чрез връзката BAB96 Gräfelfing можете да стигнете до летището по Eschenrieder Spange също за около 30 минути с кола.
Близостта до гората (на 2 минути пеша) ви кани да се разхождате и да тичате. Месарница, пекарна, супермаркет и станция Lochham (S6) на градската железница, както и различни автобуси, между другото и в посока Großhadern, са само на около 3 минути пеша. Наблизо има и тенис клуб.
Bahnhofstrasse Gräfelfing с богатата си гама от магазини и места за отдих е на около 15 минути пеша.
Забележка: Гардеробът на снимките е заменен с подобен модел.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Information
Под
2nd - Без асансьор
Година на построяване
Turn of the century building 1940
Стая
Дневна с разтегателен диван
Спалня с френско легло 160 x 200 cm
Баня с вана
Спалня с френско легло 160 x 200 cm
Баня с вана
Floor coverings
Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане
Смесени, добър, красиво и светло обзавеждане
Kitchen
Кухня-всекидневна, с прозорец, Проход към дневната, Електрическа фурна, Комбинация хладилник/фризер, Микровълнова печка, Съдомиялна машина, Маса за хранене с 2 стола, Керамичен плот, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Комбинация пералня/сушилня в къщата
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
DVD плейър
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
DVD плейър
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Изглед към градината
Паркинг
Parking along the street possible
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет
security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 121,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 121,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение на имота
Lenbachstraße
Gräfelfing
- on the outskirts
- quiet
- приблизително. 11,2 km запад от Zentrum
suburban train
Route S6, Station Lochham (5 минути пеша)
bus
Route 160, Station Lochham, Eichenstraße (10 минути пеша)
Routes 160, 258 и 267, Station Lochham S-Bahnhof (8 минути пеша)
Routes 160, 258 и 267, Station Lochham S-Bahnhof (8 минути пеша)
Similar objects
02.01.2026 за 6-48 Месеци
2 Стая
68 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,990
€/Month
към момента за 6-36 Месеци
2 Стая
70 m²
Мюнхен-Schwabing
2,300
€/Month
02.01.2026 за 6-48 Месеци
2 Стая
50 m²
Мюнхен-Schwabing
2,100
€/Month
към момента за 6-12 Месеци
2 Стая
53 m²
Мюнхен-Allach
1,790
€/Month
01.02.2026 за 6-24 Месеци
2 Стая
67 m²
Мюнхен-Sendling-Westpark
2,450
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.