80469 München
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Lindo apartamento com varanda, absolutamente tranquilo na parte de trás do edifício.
Localização exclusiva no centro da cidade, em frente ao Viktualienmarkt, mas ao mesmo tempo muito tranquila na parte de trás do edifício, com varanda para o pátio interno ajardinado. Este lindo apartamento é acessado diretamente pela cozinha clara, equipada com uma cozinha embutida de alta qualidade e uma bela área para refeições. A partir da cozinha, chega-se à espaçosa sala de estar/quarto combinada, bem como à sala de passagem (grande closet) para a casa de banho.
Equipamento completo e de alta qualidade, incluindo Internet ilimitada, TV a cabo (incluindo BBC, Bloomberg, CNN, Rai 1+Rai 2, France 1+2) e piso de madeira natural.
Comboio S8 para o aeroporto à porta: as ligações de transportes para o comboio são excelentes. A paragem Isartor fica apenas a cerca de 300 m de distância e, com o S8, são apenas 35 minutos até ao terminal do aeroporto.
Se necessário (e dependendo da disponibilidade), pode alugar lugares de estacionamento subterrâneo nas imediações, num parque de estacionamento público: no Rieger-City-Garage, na Frauenstraße 42, a apenas cerca de 270 m do apartamento.
Equipamento
Informações
Alcova para dormir com cama francesa 140 x 200 cm, Sofá-cama, Quadro baixo, Secretária, Prateleira
Vestiário
Casa de banho com duche
Televisão de ecrã plano, TV por cabo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Vista do pátio interior verdejante
Armazém, Linhas do aeroporto S1/S8
Nicole Kaufmann
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Frauenstraße
München Altstadt
- best living location
- no Viktualienmarkt, perto do Isartor, perto da Marienplatz
- absolutely quiet
- aprox. 0,6 km para sul do centro de Munique
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Perguntas frequentes
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Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
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