Morando no coração de Munique, no Viktualienmarkt

Frauenstraße
80469 München
ID 8141
€ 1.870,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Internet

1.5 Quartos
aprox. 53 m²
andar 2
Disponível a partir de
10.02.2026 para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 1 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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Lindo apartamento com varanda, absolutamente tranquilo na parte de trás do edifício.

Localização exclusiva no centro da cidade, em frente ao Viktualienmarkt, mas ao mesmo tempo muito tranquila na parte de trás do edifício, com varanda para o pátio interno ajardinado. Este lindo apartamento é acessado diretamente pela cozinha clara, equipada com uma cozinha embutida de alta qualidade e uma bela área para refeições. A partir da cozinha, chega-se à espaçosa sala de estar/quarto combinada, bem como à sala de passagem (grande closet) para a casa de banho.

Equipamento completo e de alta qualidade, incluindo Internet ilimitada, TV a cabo (incluindo BBC, Bloomberg, CNN, Rai 1+Rai 2, France 1+2) e piso de madeira natural.

Comboio S8 para o aeroporto à porta: as ligações de transportes para o comboio são excelentes. A paragem Isartor fica apenas a cerca de 300 m de distância e, com o S8, são apenas 35 minutos até ao terminal do aeroporto.

Se necessário (e dependendo da disponibilidade), pode alugar lugares de estacionamento subterrâneo nas imediações, num parque de estacionamento público: no Rieger-City-Garage, na Frauenstraße 42, a apenas cerca de 270 m do apartamento.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

orientação
para o pátio interior
andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
Turn of the century building 1864 with high ceilings
Quartos
Sala de estar/quarto combinados:
Alcova para dormir com cama francesa 140 x 200 cm, Sofá-cama, Quadro baixo, Secretária, Prateleira
Vestiário
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
muito bom
Kitchen
Cozinha e sala de estar, Máquina de lavar loiça, Forno elétrico, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Frigorífico, Micro-ondas, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Torradeira, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa partilhadas para utilização gratuita
Televisão de ecrã plano, TV por cabo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Vista do pátio interior verdejante
Armazém, Linhas do aeroporto S1/S8
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Frauenstraße

München Altstadt

  • best living location
  • no Viktualienmarkt, perto do Isartor, perto da Marienplatz
  • absolutely quiet
  • aprox. 0,6 km para sul do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U3 e U6, Station Marienplatz
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Isartor
tram
Routes 16, 17 e N17, Station Reichenbachplatz
bus
Routes 132, 52 e 62, Station Viktualienmarkt

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€/mês

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O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.

Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.

Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.

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O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.

Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.

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