81379 München
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego i ma praktyczny rozkład: przedpokój prowadzi do otwartej jadalni z wbudowaną kuchnią. Przez mały korytarz można przejść do salonu, sypialni i gabinetu w tylnej części mieszkania.
Szczególnie atrakcyjne są dwa tarasy – jeden od strony południowo-zachodniej z dostępem do ogrodu. Nowoczesna łazienka z prysznicem wyposażona jest w kabinę prysznicową i pralkę. Oferta uzupełniona jest przez komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dwupoziomowe, odpowiednie dla SUV-ów).
Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Thalkirchen. Stacja metra „Obersendling” (U3) i stacja kolei miejskiej „Siemenswerke” (S7) znajdują się w odległości kilku minut spacerem, podobnie jak kilka linii autobusowych. Kierowcy mogą skorzystać z szybkiego połączenia z autostradą A95 w kierunku Garmisch i Mittlerer Ring.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, aptek, kawiarni i restauracji. Do wypoczynku i spędzania wolnego czasu idealnie nadają się tereny nad rzeką Isar, Flaucher i zoo Hellabrunn – a wszystko to zaledwie kilka minut od centrum miasta.
Sprzęt:
Informacje
Grupa miejsc siedzących, Łóżko francuskie 140 x 200 cm, Lowboard, Biurko, Krzesło, Półki, Szafa
Łazienka z prysznicem
Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Mały ogród
Rolety elektryczne, Piwnica
Koszty wliczone w czynsz
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- w pobliżu rozlewisk Isar i zoo Hellabrunn
- very quiet
- ok. 5,3 km południowy zachód z centrum Zentrum
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.