Maisonette-gallerileilighet av høy kvalitet til leie
Leiligheten ligger i et rolig boligområde i München-Laim, og imponerer med møblering av høy kvalitet og gjennomtenkt rominndeling. Rommene består av en åpen stue- og spisestue med galleri, to soverom med innebygde garderober av høy kvalitet, et arbeidsrom med innebygd garderobe og to fullverdige arbeidsstasjoner, samt et moderne, åpent kjøkken med frokostbar og et bad med sanitæranlegg av høy kvalitet. Balkongen er solrik og møblert med et bord og fire stoler.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med mikrobølgeovn, kjøleskap, vannkoker, brusekoker og oppvaskmaskin. Det er også vaskemaskin og oppvaskmaskin. Eikegulvene av høy kvalitet er oljet, og det er designerlamper fra Neona. Leiligheten har smarthuskontroll for skodder og oppvarming samt gulvvarme. Fellesfasilitetene omfatter et kjellerrom, en sykkelkjeller og et hageområde med lekeplass.
Transportforbindelsene er utmerkede: Du kan nå T-banelinjen U5 på 7 minutter til fots og være på Odeonsplatz på 15 minutter. Det er mange supermarkeder i nabolaget innen gangavstand. Westpark med idrettsanlegg ligger bare en 10-minutters spasertur unna. Motorveiene A95 (fjellene, Tyrol, Starnberger See) og A96 (Ammersee, Allgäu) er også lett tilgjengelige.
Huset ble sløyd og utvidet i 2016. Det gjennomgikk en omfattende kjernerenovering, og det nye loftet ble bygget samme år.
Translated by DeepL
Equipment:
Floor:
4th - with lift
Constructed:
1965
Rooms:
Stue/spisestue med sofa og spiseplass
1. soverom med dobbeltseng
2. soverom med enkeltseng
Studie
Bad med badekar
Gjestetoalett
1. soverom med dobbeltseng
2. soverom med enkeltseng
Studie
Bad med badekar
Gjestetoalett
Floor coverings:
Gulvplanker av tre, Flislagt gulv, Gulvvarme
Furnishing:
Så god som ny, vakkert og lyst innredet, høy kvalitet
Kitchen:
Høy kvalitet Kjøkken i åpen forbindelse med stue og spiseplass, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Keramisk koketopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Mikrobølgeovn, Barkrakk, Kaffemaskin, Vannkoker, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskin i leiligheten
Tørketrommel i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørketrommel i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
Lys flat
Balkong
Leiligheten er delt inn i to nivåer, Elektriske rulleskodder, Kjeller
Balkong
Leiligheten er delt inn i to nivåer, Elektriske rulleskodder, Kjeller
Parking:
Parkeringskjeller (Multiparker) valgfritt - ytterligere informasjon: Parkering i München Parkering i München.
månedlige kostnader 90,-€.
Kostnader som ikke er inkludert i leien
månedlige kostnader 90,-€.
Kostnader som ikke er inkludert i leien
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann, Internett
Optional: Parkeringskjeller (parkeringshus) 90,- € /måned
Optional: Parkeringskjeller (parkeringshus) 90,- € /måned
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Apotek, Baker, Økologisk butikk, Drugstore, Drikkevareforhandler, Slakter, Frukt- og grønnsakshandler, Rengjøring, Supermarked, Ukentlig marked
Food and drink:
Ølhager, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)