Sjarmerende rekkehus med utsikt over innsjøen
Dette sjarmerende rekkehuset er tilgjengelig for førstegangsinnflytting etter en totalrenovering, og tilbyr en perfekt blanding av moderne bokomfort og idyllisk beliggenhet. Et spesielt høydepunkt ved dette huset er den fantastiske utsikten over innsjøen som du kan nyte fra balkongen. Dette tilfluktsstedet ligger i en rolig, grønn park, og byr på absolutt avslapping langt fra byens kjas og mas. De idylliske omgivelsene inviterer deg til å slappe av og skape en uovertruffen boopplevelse. Huset imponerer også med sin gjennomtenkte rominndeling og materialer av høy kvalitet. I stuen gir det originale, gjenvunnede stavparkettgulvet rommet en stilfull og koselig atmosfære. Det totalrenoverte badet med en moderne dusjkabinett tilbyr maksimal komfort. Et annet høydepunkt er den romslige, ca. 24 m² store kjelleren, som kan nås direkte fra innsiden av huset og har et bredt spekter av bruksmuligheter.
Den usedvanlig rolige beliggenheten, som man sjelden finner i Gmund, gjør dette hjemmet til et perfekt tilfluktssted. Til tross for de idylliske omgivelsene har du korte avstander: Gmund togstasjon og Finsterwald er innen rekkevidde, noe som betyr at du har optimale forbindelser - både med bil og med offentlig transport. De omkringliggende grøntområdene og nærheten til Tegernsee innbyr også til avslappende spaserturer og en rekke fritidsaktiviteter utendørs.
Et ideelt hjem for alle som ønsker å nyte fred og ro uten å gi avkall på gode transportforbindelser!
Translated by DeepL
Equipment:
Constructed:
1960
Rooms:
Stue/spisestue med sofa og spisesett
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med boxmadrass seng 160 x 200 cm
3. soverom med køyeseng 90 x 200 cm
Bad med dusj
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med boxmadrass seng 160 x 200 cm
3. soverom med køyeseng 90 x 200 cm
Bad med dusj
Floor coverings:
Parkettgulv, Gulvplanker av tre
Furnishing:
Ny, så god som ny, vakkert og lyst innredet, veldig bra, høy kvalitet
Kitchen:
Ny Utstyrt kjøkken, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Kjøleskap, Fryser, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskin i leiligheten
Flatskjerm-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatskjerm-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader som ikke er inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader som ikke er inkludert i leien
Specials:
To store balkonger
Kjeller
Kjeller
Parking:
Reservert utendørs parkeringsplass
Kostnader inkludert i leien
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann, Utendørs parkeringsplass
Extra: Internett i mengden 48,- € /måned
Extra: Internett i mengden 48,- € /måned
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Tegernsee must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Apotek, Baker, Supermarked, Ukentlig marked
Food and drink:
Ølhager, Kafeer, Pizzeriaer, Restauranter, Stående kafeer
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)