Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet
3 Kamer
ongeveer. 110 m²
Vloer 3
ID 14814
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
3rd - Zonder lift
Jaar van bouw
Oud gebouw uit het begin van de vorige eeuw met hoge ruimtes
Kamer
Woonkamer met zitgedeelte
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Inloopkast
Badkamer met douche
Gastentoilet
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Inloopkast
Badkamer met douche
Gastentoilet
Vloerbedekkingen
Visgraat parket, Tegelvloer, Vloerverwarming in de badkamer
Inrichting
nieuw, hoge kwaliteit, exclusief, Ontwerpstijl
Keuken
exclusief Ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Inductiekookplaat, Vaatwasser, Afzuigventilator, Wijnkoelkast, Ketel, Broodrooster, Koffiezetapparaat met capsules, Eetset, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Licht overstroomde flat
Oostelijk balkon
Tuin voor gezamenlijk gebruik
Kelder
Oostelijk balkon
Tuin voor gezamenlijk gebruik
Kelder
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 100,- € per maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energiecertificaat
Vanwege de monumentale status is dit gebouw niet onderworpen aan de eisen van de GEG met betrekking tot verplichte energiecertificaatinformatie.
Svenja Stephan
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- exclusieve woonwijk
- in de onmiddellijke nabijheid van de Isar, bij de Engelse Tuin
- ongeveer. 1,8 km noordoosten vanuit Zentrum München
metro
Lijn U4, halte Prinzregentenplatz
tram
Lijnen 37 en N17, halte Sternwartstraße
Lijnen 16 en 37, halte Mauerkircherstraße
Lijnen 16 en 37, halte Mauerkircherstraße
Bus
Lijnen 54, 58, 68, N43 en N44, halte Galileiplatz
Lijnen 154, 187, 54, 58, 68, N43 en N44, halte Mauerkircherstraße
Lijnen 154, 187, 54, 58, 68, N43 en N44, halte Mauerkircherstraße
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-24 Maanden
3 Kamer
109 m²
München-Bogenhausen
2,850
€/maand
01.06.2026 voor 6-36 Maanden
3 Kamer
69 m²
München-Bogenhausen
2,250
€/maand
vanaf nu voor 6-48 Maanden
2 Kamer
55 m²
München-Bogenhausen
1,900
€/maand
01.05.2026 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
24 m²
München-Parkstadt Bogenhausen
1,390
€/maand
08.07.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
40 m²
München-Bogenhausen
1,950
€/maand