Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet
3 Værelse
ca. 110 m²
Gulv 3
ID 14814
Forespørg nu
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 2 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, ingen kæledyr
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
Gulv
3rd - Uden lift
År for opførelse
Ældre bygning fra århundredeskiftet med højt til loftet
Værelse
Stue med siddeområde
Spisestue
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Spisestue
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Gulvbelægninger
Sildebensparketgulve, Flisegulv, Gulvvarme i badeværelset
Indretning
ny, høj kvalitet, eksklusivt, Designer-stil
Køkken
eksklusivt Indrettet køkken, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Induktionskogeplade, Opvaskemaskine, Udsugningsventilator, Vinkøleskab, Kedel, Brødrister, Kapsel-kaffemaskine, Spisebordssæt, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Vaskemaskine i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lysoversvømmet lejlighed
Østlig balkon
Have til fælles brug
Kælder
Østlig balkon
Have til fælles brug
Kælder
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 100,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 150,- €/måned, Internet
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energicertifikat
På grund af sin fredede status er denne bygning ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatoriske oplysninger om energiattester.
Anna Dokter
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- eksklusivt boligområde
- i umiddelbar nærhed af Isar, nær den engelske have
- ca. 1,8 km nordøst fra Münchens centrum
metro
Linje U4, Busstoppested Prinzregentenplatz
Sporvogn
Linjer 37 og N17, Busstoppested Sternwartstraße
Linjer 16 og 37, Busstoppested Mauerkircherstraße
Linjer 16 og 37, Busstoppested Mauerkircherstraße
Bus
Linjer 54, 58, 68, N43 og N44, Busstoppested Galileiplatz
Linjer 154, 187, 54, 58, 68, N43 og N44, Busstoppested Mauerkircherstraße
Linjer 154, 187, 54, 58, 68, N43 og N44, Busstoppested Mauerkircherstraße
Lignende lejligheder
01.06.2026 for 6-36 Måneder
3 Værelse
69 m²
München-Bogenhausen
2,250
€/måned
fra nu af for 6-24 Måneder
3 Værelse
109 m²
München-Bogenhausen
2,850
€/måned
01.05.2026 for 5 Måneder
2 Værelse
46 m²
München-Bogenhausen
1,550
€/måned
01.07.2026 for 6-36 Måneder
1 Værelse
35 m²
München-Bogenhausen
1,390
€/måned
fra nu af for 6-12 Måneder
2 Værelse
108 m²
München-Bogenhausen
2,990
€/måned