Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten, Internet
3 Rum
ca. 110 m²
Golv 3
ID 14814
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
från och med nu för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, inga husdjur
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Denna lägenhet fotograferades och inspekterades personligen av oss.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
3rd - Utan hiss
År för byggnation
Äldre byggnad från sekelskiftet med högt i tak
Rum
Vardagsrum med sittgrupp
Matsal
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Walk-in-garderob
Badrum med dusch
Gästtoalett
Matsal
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Walk-in-garderob
Badrum med dusch
Gästtoalett
Golvbeläggningar
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv, Golvvärme i badrummet
Inredning
ny, hög kvalitet, exklusiv, Designad stil
Kök
exklusiv Inbyggt kök, med fönster, Kombination av kyl/frys, Induktionshäll, Diskmaskin, Extraktionsfläkt, Kylskåp för vin, Vattenkokare, Brödrost, Kapsel kaffemaskin, Matplats, komplett med porslin och köksredskap
Utrustningsdetaljer
Tvättmaskin i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Smart TV (internetansluten)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljusöversvämmad lägenhet
Östra balkongen
Trädgård för gemensamt bruk
Källare
Östra balkongen
Trädgård för gemensamt bruk
Källare
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 100,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 150,- €/månad, Internet
Deposition
två månadshyror
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energicertifikat
På grund av sin kulturminnesstatus omfattas denna byggnad inte av kraven i GEG vad gäller obligatorisk information om energicertifikat.
Marlies Niggl
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- exklusivt bostadsområde
- i den omedelbara närheten av Isar, nära den engelska trädgården
- ca. 1,8 km nordöstra från Zentrum
tunnelbana
Linje U4, hållplats Prinzregentenplatz
Spårvagn
linjer 37 och N17, hållplats Sternwartstraße
linjer 16 och 37, hållplats Mauerkircherstraße
linjer 16 och 37, hållplats Mauerkircherstraße
Buss
linjer 54, 58, 68, N43 och N44, hållplats Galileiplatz
linjer 154, 187, 54, 58, 68, N43 och N44, hållplats Mauerkircherstraße
linjer 154, 187, 54, 58, 68, N43 och N44, hållplats Mauerkircherstraße
Liknande lägenheter
01.06.2026 för 6-36 Månader
3 Rum
69 m²
München-Bogenhausen
2,250
€/månad
från och med nu för 6-24 Månader
3 Rum
109 m²
München-Bogenhausen
2,850
€/månad
01.06.2026 för 6-24 Månader
1 Rum
25 m²
München-Bogenhausen
1,450
€/månad
från och med nu för 6-48 Månader
2 Rum
55 m²
München-Bogenhausen
1,900
€/månad
01.06.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
45 m²
München-Parkstadt Bogenhausen
1,890
€/månad