Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett
3 room
ca. 110 m²
Floor 3
ID 14814
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available from
now for 6-36 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 2 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, no pets
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Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Equipment
Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace
Information
Floor
3rd - without lift
constructed
turn of the century building with high ceilings
Rooms
Stue med sittegruppe
Spisestue
Soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Bad med dusj
Gjestetoalett
Spisestue
Soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Bad med dusj
Gjestetoalett
Floor coverings
Fiskebensparkett på gulv, Flislagt gulv, Gulvvarme på badet
Furnishing
ny, høy kvalitet, eksklusiv, Designer-stil
Kitchen
eksklusiv Utstyrt kjøkken, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Induksjonstopp, Oppvaskmaskin, Avtrekksvifte, Vinkjøleskap, Vannkoker, Brødrister, Kapselkaffemaskin, Spisesett, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskin i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 250 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 250 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Lett oversvømmet leilighet
Balkong øst
Hage til felles bruk
Kjeller
Balkong øst
Hage til felles bruk
Kjeller
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Strømkostnader opp til 100,- €/måned, Oppvarming og varmtvannskostnader opp til et beløp på 150,- € per måned, Internett
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Energy Performance Certificate
På grunn av sin fredede status er denne bygningen ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatorisk informasjon om energiattester.
Olivera Tomic
Konsulent innen eiendomsutleie
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Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- exclusive living location
- i umiddelbar nærhet av Isar, i nærheten av Den engelske hagen
- ca. 1,8 km north-east of Munich-center
underground
Route U4, Station Prinzregentenplatz
tram
Routes 37 and N17, Station Sternwartstraße
Routes 16 and 37, Station Mauerkircherstraße
Routes 16 and 37, Station Mauerkircherstraße
bus
Routes 54, 58, 68, N43 and N44, Station Galileiplatz
Routes 154, 187, 54, 58, 68, N43 and N44, Station Mauerkircherstraße
Routes 154, 187, 54, 58, 68, N43 and N44, Station Mauerkircherstraße
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