Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet
3 Pokoj
přibližně. 110 m²
Podlaha 3
ID 14814
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
3rd - Bez výtahu
Rok výstavby
Starší budova z přelomu století s vysokými místnostmi
Pokoj
Obývací pokoj s posezením
Jídelna
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Šatní skříň
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Jídelna
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Šatní skříň
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění v koupelně
Vybavení
nový, vysoká kvalita, exkluzivní, Designový styl
Kuchyně
exkluzivní Vybavená kuchyně, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Indukční varná deska, Myčka nádobí, Odsávací ventilátor, Chladnička na víno, Konvice, Topinkovač, Kávovar na kapsle, Jídelní set, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Pračka v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Východní balkon
Zahrada ke společnému užívání
Sklep
Východní balkon
Zahrada ke společnému užívání
Sklep
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 100,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 150,- € měsíčně., Internet
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG týkající se povinných informací o energetických průkazech.
Olivera Tomic
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- exkluzivní rezidenční čtvrť
- v bezprostřední blízkosti řeky Isar, u anglické zahrady
- přibližně. 1,8 km severovýchod z centra
metro
Řada U4, Zastávka Prinzregentenplatz
tramvaj
Linky 37 a N17, Zastávka Sternwartstraße
Linky 16 a 37, Zastávka Mauerkircherstraße
Linky 16 a 37, Zastávka Mauerkircherstraße
Autobus
Linky 54, 58, 68, N43 a N44, Zastávka Galileiplatz
Linky 154, 187, 54, 58, 68, N43 a N44, Zastávka Mauerkircherstraße
Linky 154, 187, 54, 58, 68, N43 a N44, Zastávka Mauerkircherstraße
Podobné byty
od nynějška pro 6-24 měsíce
3 Pokoj
109 m²
Mnichov-Bogenhausen
2,850
€/měsíc
01.06.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
69 m²
Mnichov-Bogenhausen
2,250
€/měsíc
08.07.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
40 m²
Mnichov-Bogenhausen
1,950
€/měsíc
01.06.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
25 m²
Mnichov-Bogenhausen
1,450
€/měsíc
od nynějška pro 6-48 měsíce
2 Pokoj
55 m²
Mnichov-Bogenhausen
1,900
€/měsíc