Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet
3 Camera
aprox. 110 m²
Etaj 3
ID 14814
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, nu se acceptă animale de companie
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
3rd - Fără ridicare
Anul construcției
Clădire veche de la începutul secolului cu tavane înalte
Camera
Camera de zi cu zonă de relaxare
Sala de mese
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Walk-in dulap
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Sala de mese
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Walk-in dulap
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet Herringbone, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală în baie
Mobilier
nou, înaltă calitate, exclusiv, Stil de designer
Bucătărie
exclusiv Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Plită cu inducție, Mașină de spălat vase, Ventilator extractor, Frigider pentru vinuri, Kettle, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, Set de sufragerie, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Mașină de spălat rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Platou inundat de lumină
Balcon est
Grădină pentru utilizare comună
Pivniță
Balcon est
Grădină pentru utilizare comună
Pivniță
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 100,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 150,- €/lună, Internet
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii privind certificatul energetic.
Anna Dokter
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- zonă rezidențială exclusivistă
- în imediata vecinătate a râului Isar, lângă Grădina Engleză
- aprox. 1,8 km nord-est din Zentrum
metrou
Linie U4, Stație Prinzregentenplatz
Tramvai
Linii 37 și N17, Stație Sternwartstraße
Linii 16 și 37, Stație Mauerkircherstraße
Linii 16 și 37, Stație Mauerkircherstraße
Autobuz
Linii 54, 58, 68, N43 și N44, Stație Galileiplatz
Linii 154, 187, 54, 58, 68, N43 și N44, Stație Mauerkircherstraße
Linii 154, 187, 54, 58, 68, N43 și N44, Stație Mauerkircherstraße
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
109 m²
München-Bogenhausen
2,850
€/lună
01.06.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
69 m²
München-Bogenhausen
2,250
€/lună
începând de acum pentru 6-48 Luni
2 Camera
55 m²
München-Bogenhausen
1,900
€/lună
01.05.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
24 m²
München-Parkstadt Bogenhausen
1,390
€/lună
01.05.2026 pentru 5 Luni
2 Camera
46 m²
München-Bogenhausen
1,550
€/lună