80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
포함: 부대 비용, 인터넷, 카포트;
플러스.: 전기, 가스, 물
플러스.: 전기, 가스, 물
5.5 방
약. 152 m²
약. 568 m²
ID 11740
지금 바로 문의하세요
다음에서 사용 가능
04.02.2026 에 대한 6-36 개월
최소 대여 기간
6 개월
인원 수
D명에게 적합
서비스 수수료
없음
제한 사항
비흡연자 전용, Pets upon request
비디오 투어
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참고: 2021년에 지하층에 샤워실, 화장실, 세면대가 있는 새로운 현대식 욕실이 설치되었습니다.
현재 사진에는 아직 반영되지 않았습니다 (2026년 12월 기준).
뮌헨 북부(Fasanerie)의 "3개 호수 지역"에 자리한 이 아름다운 단독주택은 전원적인 정원을 갖추고 있으며 자체 전력 생산(태양광 발전) 시스템을 보유하고 있습니다.
- 지붕에 설치된 태양광 발전 시스템
- 목조 구조로 매우 쾌적한 주거 환경
- 정성껏 새 가구와 설비로 꾸며져 즉시 입주 가능!
- 서쪽 정원의 파노라마 뷰
- 열린 형태의 매달린 벽난로가 있는 부모 침실은 휴양지 스타일로 꾸며져 있으며, 넓은 정원의 아름다운 전망을 자랑합니다.
- 두 개의 아이 방
- 1층에 위치한 아담한 서재
- 지하층에 위치한 밝고 넓은 게스트룸/취미실
- 창문이 있는 매우 아름다운 자연 채광 욕실 2개(1층과 2층), 지하층에 샤워 시설이 있는 욕실 1개
- 환기 시스템
- 2층과 1층에 세탁물 투입구
- 세탁기와 건조기가 있는 넓은 다용도실 (사진에는 아직 보이지 않음; 기기는 이미 설치됨)
- 서쪽을 향한 넓은 테라스에 비에 강한 차양막 설치 (4월부터 10월까지 사용 가능)
- 정원에 있는 대형 벽돌로 된 아르헨티나식 그릴
- 2대의 차량을 주차할 수 있는 대형 카포트와 진입로에 추가 차량 1대 주차 가능
- 두 개의 출입구
- 차도 입구에 전기식 게이트 (리모컨 포함)
- 공항 S-Bahn S1까지 도보로 가까운 거리
수영장까지 도보로 약 300m, 공항행 S1(S-Bahn Fasanerie 역)까지 도보 5분, OEZ 행 버스 정류장까지 7분 거리.
장비:
인터넷
텔레비전
후버
세탁기
텀블 건조기
식기 세척기
타월
침대 린넨
헤어 드라이어
Iron
지하실
Garage
Lift
발코니
테라스
정보
건설 연도
2001
방
거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
1 침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
싱글 침대가있는 2 번째 침실
3번째 침실 싱글 침대 포함(160cm까지 확장 가능)
객실 소파 베드 포함
학습
욕실 3개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설을 갖춘 욕실 2개
1 침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
싱글 침대가있는 2 번째 침실
3번째 침실 싱글 침대 포함(160cm까지 확장 가능)
객실 소파 베드 포함
학습
욕실 3개
욕조가 있는 욕실
샤워 시설을 갖춘 욕실 2개
Floor coverings
테라코타 타일, 나무 바닥, 바닥 난방
가구
아름답고 밝게 꾸며진, 고품질, 디자이너 스타일, 컨트리 하우스 스타일
Kitchen
고품질 주방 겸 거실, 창 포함, 냉장고/냉동고 조합, 식기 세척기, 전기 오븐, 가스 쿠커, 추출기 팬, 전자레인지, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
지하실에 있는 세탁기
지하실의 건조기
평면 스크린 텔레비전, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
지하실의 건조기
평면 스크린 텔레비전, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
인터넷 정액 요금(최대 100Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
임대료에 포함된 비용
스페셜
빛이 넘치는 집
테라스
정원 전망, 녹지 전경
정원
창고 2개, 지하실
테라스
정원 전망, 녹지 전경
정원
창고 2개, 지하실
렌탈 가격 정보
포함: 부대 비용, 인터넷, 카포트
또한.: 전기, 가스 비용, 물
또한.: 전기, 가스 비용, 물
Security deposit
2 months rent
방송 라이선스 수수료
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
부동산 임대 컨설턴트
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검색어 입력숙소 위치
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- 레르체나우에르제 근처
- quiet
- 약. 7,7 km 북서쪽 뮌헨 도심 출발
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 분 도보)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 분 도보)
Routes 60 그리고 N76, Station Lerchenauer See (7 분 도보)
Routes 60 그리고 N76, Station Lerchenauer See (7 분 도보)
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자주 묻는 질문
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뮌헨의 개인 주택 및 아파트 임대업자는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 목적 외 사용으로 간주하므로, 당사를 통해 중개되는 주택 및 아파트는 최소 6개월 이상 임대됩니다.
서비스 아파트와 같은 상업적 임대업자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대할 수 없습니다. 따라서 당사는 단기 체류(Short-Stay)와 장기 체류(Long-Term) 상품을 구분하여 제공합니다.
Tegernsee 지역에서는 개인 공급자도 더 짧은 임대 기간으로 임대할 수 있으므로, 당사는 이곳에서 1개월부터 가구가 구비된 임대 서비스를 제공할 수 있습니다.
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임대차 계약은 임차인과 임대인 사이에 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대차 계약서는 Mr. Lodge가 임차인과 임대인과 협의하여 작성한 후 양 당사자에게 서명을 위해 전달됩니다.
임대차 계약서에 명시된 바와 같이, 아파트는 전문적인 최종 청소 후 반환되어야 합니다. 퇴거 시에는 임대인이 전문 업체에 의뢰하여 상업용 최종 청소가 진행됩니다. 비용은 작업량에 따라 산정되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소 업체로부터 청구서를 받아 보증금에서 해당 비용을 공제합니다. 철저한 사전 청소를 통해 전문 청소 비용을 절감할 수 있습니다. 최종 청소 항목에 포함되는 모든 사항은 저희 체크리스트를 참조해 주시기 바랍니다.