Modern építész kúria előkelő környéken
Ez a tágas, modernül berendezett, személyfelvonóval ellátott építészház mintegy 280 m² lakóterületen kínál stílusos otthont Obermenzing csendes részén.
A földszinten található nyitott nappali, étkező és konyha a teraszra nyíló terasszal alkotja a ház szívét.
Ezen a szinten található még egy vendég WC, egy dolgozószoba és egy hálószoba fürdőszobával.
A felső szinten található a hálószobával, öltözővel és nagy, káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszobával rendelkező különálló főépület. Két további hálószoba, egy gyerekszoba és egy további zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé az emeletet. Egy nagy terasz további szabadtéri teret kínál.
A legfelső szint egy nyitott terű nappalival nyűgöz le, amely TV-sarokkal, ülősarokkal, kis konyhával, vendég WC-vel, tárolóval és biliárdasztallal rendelkezik.
Az alagsorban található egy fitneszterem Peloton kerékpárral, egy Klafs szauna zuhanyzóval és egy házimozi. Egy háztartási helyiség és borhűtők is rendelkezésre állnak.
Egy privát mélygarázs három jármű számára (autólifttel együtt) teszi teljessé az ajánlatot. Exkluzív otthon sok térrel, kényelemmel és minőségi felszereltséggel, kiváló lakóhelyen.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
2020
Szoba:
Nappali/étkező bőr ülőfelülettel és étkező
Második nappali
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba rakodóággyal 90 x 200 cm
Gyermekszoba
Tanulmány
Öltöző
Négy fürdőszoba
Vendég WC
Külön WC
Második nappali
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba rakodóággyal 90 x 200 cm
Gyermekszoba
Tanulmány
Öltöző
Négy fürdőszoba
Vendég WC
Külön WC
Floor coverings:
Parkettázás, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, magas minőség
Kitchen:
Magas minőség Beépített konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Borhűtő, Mosogatógép, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Teljesen automata kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
5 síkképernyős televízió
Sonos Airplay hangrendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 síkképernyős televízió
Sonos Airplay hangrendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Két erkély
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Szauna
Pince, két raktárhelyiség, Légkondicionálás, Fitneszgép(ek)
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Szauna
Pince, két raktárhelyiség, Légkondicionálás, Fitneszgép(ek)
Parkolás:
3 mélygarázs - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Földalatti parkoló
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
elegant area, a Nymphenburg kastélypark közelében
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt
Étel és ital:
Sörkertek, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)