Modern, energiatakarékos ház kiadó Zornedingben
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
2024
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Két gyerekszoba
Vendégszoba kanapéággyal a pincében
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Három fürdőszoba
Vendég WC
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Két gyerekszoba
Vendégszoba kanapéággyal a pincében
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Három fürdőszoba
Vendég WC
Floor coverings:
Tervező cement padló, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Részben olyan, mintha új lenne, magas minőség
Kitchen:
Magas minőség A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Kávégép, Kapszulás kávéfőző, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Sat-TV, Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Két terasz
Kert
Robotporszívó, Robot fűnyíró, Pince
Kert
Robotporszívó, Robot fűnyíró, Pince
Parkolás:
Egyetlen garázs
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Egyetlen garázs
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Ital kiskereskedő, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Sörkertek, Kávézók, Pubok, Pizzériák, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)