Kizárólag bútorozott lakás kiadó
Magas színvonalú berendezésű és felszereltségű 4 szobás lakás München Au-Haidhausen városrészében
Ez az elegáns lakás ötvözi a modern lakókomfortot és a kiváló minőségű belsőépítészetet. Két fürdőszoba (ebből egy a hálószobához tartozó), halmintás parkettás padló, elektromos redőnyök minden ablakon, gyönyörű, Lignum Arts által készített beépített bútorok a hálószobákban, egy nagy loggia és egy erkély gondoskodnak a pihentető lakásélményről. A felszereltség minden igényt kielégít (többek között gyors internet és egy BOSCH mosó-szárító gép is található a fehér fürdőszobában), és kiváló minőségű bútorokkal büszkélkedhet, mint például az eredeti Cuero Pampa Mariposa Butterfly szék, az eredeti Fritz Hansen kisasztalok, a tiszta gyapjúból készült nappali szőnyeg, az 55 hüvelykes Samsung QLED 4K Samsung QLED 4K okos tévével, Sonos Beam hangszóróval és Sonos vezeték nélküli hangszóróval, az Eames Plastic Armchair DAR étkezőszékekkel, a 2 keménységi fokozatú H2 és H3 zsebrugós matracokkal az 1. hálószobában, az Eiermann E2 íróasztal és a Vitra Panton szék a 2. hálószobában, valamint a 3. hálószobában az íróasztal és a Müller Möbelwerkstätten állványos napozóágyak. A világításnál is nagy hangsúlyt fektettek a kiválasztott dizájnra (Foscarini Twiggy állólámpa, Flos BRO függőlámpa, Artimide Pirce Soffitto mennyezeti lámpák, Muuto asztali lámpák), csakúgy, mint a kiváló minőségű tapétáknál. A konyha is kiváló minőségű felszereléssel rendelkezik, többek között egy DeLonghi kávéfőzővel és egy Miele tűzhellyel.
A lakás a trendi és egyben hagyományokhoz kötődő Au-Haidhausen városrészben található, az új építésű Nockherberg negyedben, a Regerplatz közelében. A két kisebb hálószoba előtti erkély a gyönyörű és már elkészült kisebb belső udvarra néz. A nappali előtti nagy loggiáról gyönyörű kilátás nyílik a tetők fölött a város képét meghatározó Giesinger Berg-i templomra.
Nagyon kényelmes: a bérbeadó megbízható takarítási szolgáltatást tud közvetíteni vagy felár ellenében kínálni (pl. 14 naponta 4 órás takarítás, 250 euró/hó, a költségek nem szerepelnek a bérleti díjban).
Egy tágas mélygarázs-parkolóhely (sarokhely) opcionálisan elérhető, és a lakáshoz tartozik egy 14 m²-es pincelejárat polcokkal.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
6th - Felvonóval
Az építés éve:
New construction 2022
Szoba:
Nappali/étkező kanapéval és étkezőgarnitúra
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm
3. hálószoba két egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm, (franciaággyá alakítható)
Két fürdőszoba
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm
3. hálószoba két egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm, (franciaággyá alakítható)
Két fürdőszoba
Floor coverings:
Herringbone parketta, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, exkluzív, modern stílusos
Kitchen:
Magas minőség A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Síkképernyős televízió
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 300 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott lakás
Erkély, Loggia
Közös használatú tetőterasz
Kilátás a zöld belső udvarra
Pince
Erkély, Loggia
Közös használatú tetőterasz
Kilátás a zöld belső udvarra
Pince
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költség 150,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költség 150,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 100,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 120,- €/hó összegig, Internet
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 150,- € /hó; 14 napos takarítás költségei 250,- €
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 150,- € /hó; 14 napos takarítás költségei 250,- €
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Au
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Ital kiskereskedő, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Pubok, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)