Εκσυγχρονισμένο αρχοντικό με μεγάλη μελέτη
Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη, όμορφη κατοικημένη περιοχή. Το σπίτι διαθέτει έναν μικρό, μοντέρνο μπροστινό κήπο, καθώς και μπαλκόνι στον επάνω όροφο και κήπο με δυτικό προσανατολισμό. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης το 2011, δόθηκε μεγάλη σημασία σε έναν φιλικό προς την οικογένεια, μοντέρνο και ανοιχτό σχεδιασμό. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως παρκέ μπαμπού. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τις πιο σύγχρονες εντοιχιζόμενες συσκευές Siemens και είναι ανοιχτή με την τραπεζαρία και το καθιστικό. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό εδώ είναι ότι το πόσιμο νερό είναι φιλτραρισμένο.
Το καλοκαίρι μπορείτε να απολαμβάνετε χαλαρωτικές βραδιές στην ευρύχωρη βεράντα και τα κρύα βράδια του χειμώνα μπορείτε να ζεσταθείτε μπροστά από το τζάκι στο σαλόνι. Στον επάνω όροφο, το σπίτι διαθέτει ένα μπάνιο με μπανιέρα, ένα γραφείο με μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και ένα υπνοδωμάτιο. Η μετατραπείσα σοφίτα προσφέρει ένα μεγάλο στούντιο στη σοφίτα, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και ένα ντους με WC. Πολύ βολικό: η θέρμανση μπορεί να ελεγχθεί μέσω smartphone (σύστημα tado). Για να αποθηκεύσετε σωστά τα ποδήλατά σας, έχετε μια ειδικά σχεδιασμένη σχάρα ποδηλάτων.
Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ένα σύστημα συναγερμού πιστοποιημένο κατά VDE και συντηρημένο.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
1967
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
Μελέτη
Δωμάτιο χόμπι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 90 x 200 cm
Μελέτη
Δωμάτιο χόμπι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο
Επίπλωση:
Μικτή, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, upscale
Kitchen:
Όμορφο Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Επαγωγικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Ατμομάγειρας, Καφετιέρα, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
δύο τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
δύο τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος
Ασφαλές, Κελάρι
Ταράτσα
Κήπος
Ασφαλές, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Μονό γκαράζ - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
good living location, very quiet, Garden facing west
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Μπουτίκ, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Καφετέριες, Παμπ, Πιτσαρίες
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)