Γοητευτικό σπίτι με θέα στη λίμνη

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.995,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση και νερό, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης;
προαιρετικό: Διαδίκτυο

4 Δωμάτιο
περίπου. 92 m²
Διαθέσιμο από
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 4 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, no pets

Βίντεο περιήγησης

Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.

Βίντεο

Αυτή η γοητευτική κατοικία είναι διαθέσιμη για πρώτη φορά μετά από πλήρη ανακαίνιση και προσφέρει ένα τέλειο μείγμα σύγχρονης άνεσης και ειδυλλιακής τοποθεσίας. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού είναι η υπέροχη θέα στη λίμνη που μπορείτε να απολαύσετε από το μπαλκόνι. Φωλιασμένο σε ένα ήσυχο, καταπράσινο πάρκο, αυτό το καταφύγιο προσφέρει απόλυτη χαλάρωση μακριά από τη φασαρία. Το ειδυλλιακό περιβάλλον σας προσκαλεί να μείνετε και να δημιουργήσετε μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής. Το σπίτι εντυπωσιάζει επίσης με την καλά μελετημένη διαρρύθμιση των δωματίων και τα υψηλής ποιότητας υλικά. Στο σαλόνι, το αυθεντικό ανακτημένο παρκέ δάπεδο από λωρίδες προσδίδει στο δωμάτιο μια κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα. Το πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με το μοντέρνο ντους με ντουζιέρα προσφέρει μέγιστη άνεση. Ένα άλλο σημείο αναφοράς είναι το ευρύχωρο, περίπου 24 m² υπόγειο, στο οποίο υπάρχει πρόσβαση απευθείας από το εσωτερικό του σπιτιού και το οποίο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πιθανών χρήσεων.

Αυτή η εξαιρετικά ήσυχη κατοικημένη τοποθεσία, η οποία σπάνια συναντάται στο Gmund, καθιστά αυτό το σπίτι ένα τέλειο καταφύγιο. Παρά το ειδυλλιακό περιβάλλον, επωφελείστε από τις μικρές αποστάσεις: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Gmund και το Finsterwald είναι σε κοντινή απόσταση, πράγμα που σημαίνει ότι απολαμβάνετε βέλτιστες συνδέσεις - τόσο με αυτοκίνητο όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι γύρω χώροι πρασίνου και η εγγύτητα στο Tegernsee σας προσκαλούν επίσης να κάνετε χαλαρωτικούς περιπάτους και να απολαύσετε διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες αναψυχής.

Ένα ιδανικό σπίτι για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ησυχία και την ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν τις άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις!

Εξοπλισμός:

Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα

Πληροφορίες

Έτος κατασκευής
1960
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με κουκέτα 90 x 200 cm
Μπάνιο με ντους
Floor coverings
Παρκέ δάπεδο, Ξύλινες σανίδες δαπέδου
Επίπλωση
σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, πολύ καλό, υψηλή ποιότητα
Kitchen
σύγχρονο Εντοιχισμένη κουζίνα, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ψυγείο, Καταψύκτης, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
δύο μεγάλα μπαλκόνια
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 100,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 120,- €/μήνα, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Προαιρετικό: Internet στο ποσό των 48,- € /μήνα
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Διαχείριση υποκαταστήματος Rottach-Egern

Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;

Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.

Υποβολή αναζήτησης

Τοποθεσία του ακινήτου

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • good living location
  • very quiet
Περισσότερα για την περιοχή

Παρόμοια διαμερίσματα

Επίπεδη με 4 Δωμάτια | Schliersee | 13469
Βίντεο
01.02.2026 για το 1-36 Μήνες
4 Δωμάτιο
140 m²
Schliersee
2,950
€/μήνα
Σπίτι με 4 Δωμάτια | Berg am Starnberger See | 14208
Βίντεο
01.04.2026 για το 6-24 Μήνες
4 Δωμάτιο
160 m²
Berg am Starnberger See
4,200
€/μήνα
Επίπεδη με 4 Δωμάτια | Μόναχο-Laim | 7348
Βίντεο
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
4 Δωμάτιο
95 m²
Μόναχο-Laim
2,500
€/μήνα
Επίπεδη με 4 Δωμάτια | Fürstenfeldbruck | 14691
Βίντεο
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
4 Δωμάτιο
111 m²
Fürstenfeldbruck
3,150
€/μήνα
Επίπεδη με 4 Δωμάτια | Herrsching am Ammersee | 14589
Βίντεο
από τώρα για το 3-4 Μήνες
4 Δωμάτιο
120 m²
Herrsching am Ammersee
2,950
€/μήνα

Συχνές ερωτήσεις

Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!