Reichenbachstraße
80469 München
80469 München
ID 14724
€ 4.150,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet;
volitelné: Garáž
volitelné: Garáž
3.5 Pokoj
přibližně. 102 m²
Podlaha 4
ID 14724
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento stylový podkrovní byt v prestižní lokalitě přímo v čtvrti Gärtnerplatzviertel nabízí exkluzivní komfort bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Mnichova. Světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou, kvalitně vybavenou kuchyní zaujme moderním designem a pocitem prostornosti.
Kvalitní, moderní koupelny jsou elegantně zařízené a nabízejí wellness atmosféru. Vybrané materiály, dostatek světla a okouzlující poloha v podkroví dělají z tohoto bytu výjimečný domov pro náročné městské bydlení.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
4th - S výtahem
Rok výstavby
Turn of the century building
Pokoj
Obývací pokoj s pohovkou
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
Šatní skříň
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
Šatní skříň
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Parketové podlahy, Designová cementová podlaha
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené, moderní stylový
Kitchen
moderní Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Plně automatický kávovar, Jídelní stůl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Západní balkon
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 200,- € /měsíc
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 200,- € /měsíc
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Sara Vaerini
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- best living location
- u náměstí Gärtnerplatz
- quiet
- přibližně. 1,0 km jih z centra
underground
Routes U1, U2 a U7, Station Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (11 minuty pěšky)
tram
Routes 18 a N27, Station Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
Routes 16, 17 a N17, Station Reichenbachplatz (3 minuty pěšky)
Routes 16, 17 a N17, Station Reichenbachplatz (3 minuty pěšky)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (5 minuty pěšky)
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (5 minuty pěšky)
Podobné byty
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
70 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
2,700
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
140 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
100 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/měsíc
od nynějška pro 1-5 měsíce
1 Pokoj
22 m²
Mnichov-Ludwigsvorstadt
2,550
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
60 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
2,450
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.