Reichenbachstraße
80469 München
80469 München
ID 14724
€ 4.150,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
3.5 Izba
približne. 102 m²
Podlaha 4
ID 14724
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 3 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Pets upon request
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento štýlový podkrovný byt v najlepšej lokalite priamo v štvrti Gärtnerplatzviertel ponúka exkluzívny komfort bývania v jednej z najobľúbenejších štvrtí Mníchova. Svetlá obývacia izba a jedáleň s otvorenou, kvalitne vybavenou kuchyňou presviedčajú moderným dizajnom a pocitom priestrannosti.
Vysoko kvalitné, moderné kúpeľne sú elegantne navrhnuté a ponúkajú wellness atmosféru. Vybrané materiály, veľa svetla a očarujúca poloha v podkroví robia z tohto bytu výnimočný domov pre náročných, mestských obyvateľov.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
4th - S výťahom
Rok výstavby
Turn of the century building
Izba
Obývacia izba s pohovkou
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Parketové podlahy, Dizajnová cementová podlaha
Vybavenie
ako nový, krásne a svetlé zariadenie, moderný štýlový
Kitchen
moderné Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Plne automatický kávovar, Jedálenský stôl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Západný balkón
Parkovanie
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 200,- € /mesiac
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 200,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Szilvia Cseresznyes
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- best living location
- v blízkosti námestia Gärtnerplatz
- quiet
- približne. 1,0 km juh z centra
underground
Routes U1, U2 a U7, Station Fraunhoferstraße (3 zápisnice pešo)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (11 zápisnice pešo)
tram
Routes 18 a N27, Station Fraunhoferstraße (3 zápisnice pešo)
Routes 16, 17 a N17, Station Reichenbachplatz (3 zápisnice pešo)
Routes 16, 17 a N17, Station Reichenbachplatz (3 zápisnice pešo)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 zápisnice pešo)
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (5 zápisnice pešo)
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (5 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
70 m²
Mníchov-Gärtnerplatzviertel
2,700
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
100 m²
Mníchov-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
140 m²
Mníchov-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/mesiac
odteraz pre 1-5 Mesiace
1 Izba
22 m²
Mníchov-Ludwigsvorstadt
2,550
€/mesiac
odteraz pre 1-5 Mesiace
1 Izba
26 m²
Mníchov-Ludwigsvorstadt
3,000
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.