Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet;
volitelné: Garáž
volitelné: Garáž
3 Pokoj
přibližně. 125 m²
Podlaha 5
ID 10358
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
- Upozornění: Preferovaná délka pronájmu je minimálně 12 měsíců!
- Materiály v kuchyni, koupelně atd. (podlaha, dřevo, záclony) na nejvyšší úrovni
- Velmi kvalitní postele/matrace od Lattoflex
- Vysoce bezpečnostní dveře
- Podlahové vytápění, které lze v každé místnosti ovládat samostatně
- Elektrické rolety pro zatemnění všech oken a dveří
- Vysoce kvalitní designové lampy v obývacím pokoji
- Stmívatelné osvětlení v celém bytě
- Extra úložný prostor na kola
Městská čtvrť Nymphenburger Höfe je od roku 2012 jednou z nejvyhledávanějších adres pro bydlení v centru Mnichova. Perfektní služby pro každodenní potřeby. Obchody pro místní zásobování, kavárna, restaurace a místa pro setkávání, jako je například pivní zahrádka před domem: Nymphenburger Höfe nabízí klidné bydlení s městským životním stylem. Další služby, jako je Business Excellent Center v NY Office I, kavárny a prémiový supermarket EDEKA s prodejní plochou 2 500 m² a pekárnou, doplňují celkový obraz.
V bezprostředním okolí: muzejní čtvrť, četné galerie, univerzity TUM a LMU a samozřejmě řada obchodů a restaurací.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Zarovnání
na vnitřní nádvoří
Podlaha
5th - S výtahem
Rok výstavby
2012
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
Šatní skříň
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
Šatní skříň
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Designová cementová podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
3-5 let, exkluzivní, vysoká kvalita
Kitchen
exkluzivní Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Kombinace chladničky a mrazničky, Chladnička, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Tři balkony
Elektrické rolety, Sklep
Elektrické rolety, Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc
Security deposit
1 month's rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- přímo na náměstí Stiglmaierplatz
- very quiet
- přibližně. 2,0 km severozápadní z centra
underground
Routes U1 a U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minutka pěšky)
Routes U2 a U8, Station Königsplatz (7 minuty pěšky)
Routes U2 a U8, Station Königsplatz (7 minuty pěšky)
tram
Routes 20, 21, 22 a N20, Station Stiglmaierplatz (3 minuty pěšky)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 minuty pěšky)
Podobné byty
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
73 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,700
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
3 Pokoj
76 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,500
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
89 m²
Mnichov-Maxvorstadt
4,400
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
140 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
70 m²
Mnichov-Bogenhausen
2,400
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.