LUDWIG: ексклузивен луксозен апартамент
DAS LUDWIG ви предлага луксозни апартаменти с изискан дизайн в най-добрата локация на Maxvorstadt, в така наречения квартал Бриеннер, в зелена и тиха обстановка, като в същото време се намира в центъра, на кратко разстояние от величествения Одеонсплац. Новата сграда, завършена през 2019 г., впечатлява с вечната класическа форма на външната фасада, изключително представителното фоайе и стълбището от най-висока класа.
Елегантно обзаведеният 3-стаен апартамент предлага топъл и уютен дизайн и добре обмислен комфорт.
Идеалното местоположение и перфектният размер за светски живот в центъра на Мюнхен: ексклузивен бонус за всички жители на комплекса е Skydeck, покривна тераса с площ от около 120 м² и сензационна гледка към катедралата и панорамата на Баварските Алпи. Добре дошли в елегантния градски живот на Мюнхен! Градът е буквално в краката ви. Само на няколко минути пеша можете да стигнете до всички забележителности на метрополиса на Изар. Хофгартен, операта, Мариенплац или Английската градина.
- Елегантни входни врати за апартаменти с обграждаща каси
- Висококачествен дъбов паркет
- Висококачествени врати за стаите – лакирани в бяло и със скрити панти
- Индивидуално регулируемо подово отопление във всички жилищни помещения
- Ексклузивни бани
- Висококачествена настилка от естествен камък
- Интернет връзка с WLAN (оптична интернет връзка с до 500 Mbit)
- Сателитна телевизия (Astra и Hot Bird)
Електрическа зарядна станция на разположение на опционално индивидуално място в подземния гараж (силно ток и алтернативно нормална електрическа контактна кутия: място по избор 200 евро/месец, без ток).
Първокласни възможности за пазаруване в Fünf Höfe, на улиците Brienner-, Theatiner- и Residenzstrasse и най-добрите ресторанти в града в околността.
Hofgarten и Englischer Garten ви канят да се отпуснете, да релаксирате или да потичате.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Под:
Ground floor - С асансьор
Година на построяване:
2019
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости
Баня с вана
Тоалетна за гости
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости
Баня с вана
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Дървени подови дъски, Плочки от естествен камък, Подово отопление
Обзавеждане:
Красиво и светло обзавеждане, високо качество, ориентирани към дизайна
Kitchen:
Високо качество Кухня, отворена към дневната зона, визуално разделена от плот, Керамичен плот, Фурна, Съдомиялна машина, Комбинация хладилник/фризер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Много хубава голяма тераса
Паркинг:
Подземен паркинг (единично паркомясто) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 200,- €
Разходи, които не са включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
месечни разходи 200,- €
Разходи, които не са включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 90,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 200,- €/месец, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 200,- € /месец
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 200,- € /месец
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
very central living location, в близост до Odeonsplatz, в близост до Pinakotheken, quiet
Обществен транспорт
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
всички магазини за ежедневни нужди, Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти, Бутици, Книжарници, Аптека, Търговец на дребно на напитки, Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване
Храни и напитки:
Барове, Бирени градини, Кафенета, Сладоледен салон, Кино, Пъбове, Пицарии, Ресторанти, Стендални кафенета
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)