Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Електрика, Витрати на опалення та гарячу воду, Інтернет, Гараж.

4.5 Кімната
Приблизно. 118 m²
Підлога 1
Доступно за посиланням
15.11.2026 за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Кількість осіб
підходить для 4 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Бажаний термін оренди не менше 12 місяців, домашні тварини заборонені

Відеоекскурсія

Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.

Відео
Цю квартиру ми особисто сфотографували та оглянули.

Квартира розташована в тихому, зеленому районі Waldperlach і є єдиною житловою одиницею на мансардному поверсі невеликого багатоквартирного будинку, в якому проживають п’ять сімей. Поруч знаходяться магазини, школи та зупинки громадського транспорту, а також різні лісові масиви.

Високоякісні матеріали та ретельно підібрані деталі оздоблення визначають характер квартири. Серед особливих рис — прямий доступ до квартири з ліфтом, крита тераса на даху, орієнтована на захід, а також вражаюча висота стелі — до приблизно 3,85 м. Додатковий комфорт забезпечує система підігріву підлоги з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті. Автоматична вентиляція житлових приміщень, LAN-кабельне підключення у всіх кімнатах, стельові точкові світильники, великоформатна кам’яна підлога та двері у стилі «Баухаус» доповнюють загальну картину високої якості.

Спорядження:

Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса

Інформація

Підлога
1st - З підйомником
Рік побудови
2023
Кімната
Вітальня / їдальня зі шкіряним диваном і обідній набір
1-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня з пружинним ліжком 140 x 200 см
Роздягальня
Ванна кімната з душем і ванною
Ванна кімната з душем
Підлогові покриття
Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання
переважно нові, 1-3 роки, красиво і яскраво мебльовані
Кухня
висока якість Кухня відкрита до вітальні, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Холодильник для вина, укомплектована посудом та кухонним приладдям
Деталі комплектації
Власна пральна машина в підвалі
Два смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
включно з постільною білизною та рушниками
включно з прасувальною дошкою, праскою та пилососом
Інтернет
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Тераса на даху
Комора, Підвал., Електричні ролети
Парковка
Окремий гараж - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 80,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 140,- €/місяць, Інтернет, Одномісний гараж
Застава
дві місячні орендні плати
Плата за ліцензію на мовлення
Щомісячний внесок за телерадіомовлення для державних телерадіокомпаній не входить до вартості оренди, тому орендар повинен сплачувати його безпосередньо до служби збору внесків ARD, ZDF та Deutschlandradio. Наразі його розмір становить 18,36 євро на місяць. Веб-сайт служби збору внесків можна знайти тут.
Енергетичний паспорт
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Сертифікат на вимогу
Main energy sources: Електрика
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Консультант з оренди нерухомості

Ще не знайшли підходящу квартиру?

Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.

Зробити запит

Розташування об'єкта нерухомості

Kniggestraße

München Waldperlach

  • престижний район
  • дуже тихо
  • Приблизно. 9,4 km південний схід від Zentrum
Більше про околиці
міська залізниця
Лінія S5 , Зупинка Neubiberg (21 хвилини пішки)
Автобус
Лінії 221, 55 і N45, Зупинка Waldperlach (2 хвилини пішки)
Лінії 199, 211 і 217, Зупинка Neubiberg, Brunhildenstraße (9 хвилини пішки)

Схожі квартири

Плоский з 3 Кімнати | Мюнхен-Ramersdorf | 4502
на даний момент за 6-36 Місяці
3 Кімната
76 m²
Мюнхен-Ramersdorf
2,490
€/місяць
Тераса на даху плоска з 3 Кімнати | Мюнхен-Ramersdorf | 13657
Відео
01.12.2026 за 6 Місяці
3 Кімната
82 m²
Мюнхен-Ramersdorf
2,400
€/місяць
Плоский з 2 Кімнати | Мюнхен-Ramersdorf | 8588
Відео
01.12.2026 за 6-36 Місяці
2 Кімната
46 m²
Мюнхен-Ramersdorf
1,700
€/місяць
Плоский з 2 Кімнати | Мюнхен-Fasangarten | 14668
Відео
04.01.2027 за 6-36 Місяці
2 Кімната
100 m²
Мюнхен-Fasangarten
2,100
€/місяць
Плоский з 1 Кімната | Мюнхен-Ramersdorf | 11545
Відео 360°
04.01.2027 за 6-36 Місяці
1 Кімната
24 m²
Мюнхен-Ramersdorf
1,290
€/місяць
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!