Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž

4.5 Pokoj
přibližně. 118 m²
Podlaha 1
K dispozici od
15.11.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Waldperlach und ist die einzige Wohneinheit im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Waldgebiete.

Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails prägen den Charakter der Wohnung. Zu den besonderen Merkmalen zählen der direkte Aufzugzugang zur Wohnung, die überdachte, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse sowie die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,85 m. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine automatische Wohnraumbelüftung, LAN-Verkabelung in allen Räumen, Deckenspots, großformatiger Steinboden sowie Türen im Bauhausstil runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
1st - S výtahem
Rok výstavby
2023
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s koženou pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
3. ložnice s postelí s pružinovou skříní 140 x 200 cm
Šatna
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Podlahové krytiny
Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
převážně nové, 1-3 roky, krásně a světle zařízené
Kuchyně
vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Chladnička na víno, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Vlastní pračka v suterénu
Dva chytré televizory (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Střešní terasa
Skladiště, Sklep, Elektrické rolety
Parkování
Jednolodní garáž - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 80,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 140,- € měsíčně., Internet, Jednolodní garáž
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Elektřina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Kniggestraße

München Waldperlach

  • atraktivní lokalita
  • velmi klidné
  • přibližně. 9,4 km jihovýchodní z centra
Více o okolí
příměstská železnice
Řada S5 , Zastávka Neubiberg (21 minuty pěšky)
Autobus
Linky 221, 55 a N45, Zastávka Waldperlach (2 minuty pěšky)
Linky 199, 211 a 217, Zastávka Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
46 m²
Mnichov-Ramersdorf
1,700
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
54 m²
Mnichov-Neuperlach
1,950
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
24 m²
Mnichov-Ramersdorf
1,290
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
100 m²
Mnichov-Fasangarten
2,100
€/měsíc
Střešní terasa bytu s 3 Pokoje | Mnichov-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 pro 6 měsíce
3 Pokoj
82 m²
Mnichov-Ramersdorf
2,400
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!