Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž

4.5 Pokoj
přibližně. 118 m²
Podlaha 1
K dispozici od
15.11.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Byt se nachází v klidné, zelené lokalitě ve Waldperlach a je jedinou bytovou jednotkou v podkroví malého bytového domu s pěti nájemníky. V blízkosti se nacházejí obchody, školy a veřejná doprava, stejně jako různé lesní oblasti.

Charakter bytu podtrhují vysoce kvalitní materiály a pečlivě vybrané detaily vybavení. Mezi jeho výjimečné vlastnosti patří přímý přístup k bytu výtahem, krytá střešní terasa orientovaná na západ a působivá výška stropů dosahující až cca 3,85 m. O další komfort bydlení se stará podlahové vytápění s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech. Automatické větrání obytných prostor, LAN kabeláž ve všech místnostech, stropní bodová světla, velkoformátová kamenná podlaha a dveře ve stylu Bauhausu dotvářejí celkový dojem vysoké kvality.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
1st - S výtahem
Rok výstavby
2023
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s koženou pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
3. ložnice s postelí s pružinovou skříní 140 x 200 cm
Šatna
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Podlahové krytiny
Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
převážně nové, 1-3 roky, krásně a světle zařízené
Kuchyně
vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Chladnička na víno, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Vlastní pračka v suterénu
Dva chytré televizory (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Střešní terasa
Skladiště, Sklep, Elektrické rolety
Parkování
Jednolodní garáž - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 80,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 140,- € měsíčně., Internet, Jednolodní garáž
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Elektřina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Vedoucí oddělení mezinárodních záležitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Kniggestraße

München Waldperlach

  • atraktivní lokalita
  • velmi klidné
  • přibližně. 9,4 km jihovýchodní z centra
Více o okolí
příměstská železnice
Řada S5 , Zastávka Neubiberg (21 minuty pěšky)
Autobus
Linky 221, 55 a N45, Zastávka Waldperlach (2 minuty pěšky)
Linky 199, 211 a 217, Zastávka Neubiberg, Brunhildenstraße (9 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
46 m²
Mnichov-Ramersdorf
1,700
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
24 m²
Mnichov-Ramersdorf
1,290
€/měsíc
Střešní terasa bytu s 3 Pokoje | Mnichov-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 pro 6 měsíce
3 Pokoj
82 m²
Mnichov-Ramersdorf
2,400
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
100 m²
Mnichov-Fasangarten
2,100
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Neuperlach | 13965
Video
02.01.2027 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
54 m²
Mnichov-Neuperlach
1,950
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!