4,5-Izba Ploché | zariadené | Parketové podlahy | Wörthsee

Ploché Wörthsee 01 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 02 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 03 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 04 Chodba/priestor 14878

Rezidencia Executive Lake

Etterschlager Straße
82237 Wörthsee

ID 14878

€ 4.500,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž

4.5 Izba

približne. 200 m²

prízemie

ID 14878

Požiadajte priamo teraz

K dispozícii od

odteraz do 28.02.2027

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 4 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, Vhodné pre spoločné byty, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Wörthsee

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Exkluzívna rezidencia v renomovanej prímorskej obci Wörthsee, vzdialenej len približne 35 minút jazdy autom od Mníchova.

Tento dizajnový byt s rozlohou 200 m² spája architektonickú transparentnosť, súkromie a kvalitné materiály – ideálny pre dočasných vedúcich pracovníkov, vedúcich projektov alebo medzinárodných manažérov v procese presťahovania.

Priestranná, otvorene riešená obývacia a jedálenská časť je charakteristická priechodnou, až po podlahu siahajúcou sklenenou fasádou s výhľadom na jazero a ponúka priamy prístup na 40 m² veľkú terasu z prírodného kameňa. Vytvára sa tak plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom – ideálne pre reprezentatívne bývanie a štýlové pozvania.

Vybavenie

• 3 priestranné spálne
• 2 luxusne vybavené kúpeľne
• Otvorená dizajnová kuchyňa so spotrebičmi Miele
• Priehľadná sklenená stena siahajúca až k podlahe s výnimočným prísunom svetla
• Terasa z prírodného kameňa s rozlohou 40 m² na stolovanie pod šírym nebom a organizovanie recepcií

Výhody polohy

• Krátka vzdialenosť k jazeru, ktorú možno prejsť pešo
• Pokojná, zrelá obytná štvrť
• Veľmi dobré dopravné spojenie s mníchovskými hospodárskymi centrami
• Blízkosť medzinárodných škôl a rekreačnej oblasti Fünf-Seen-Land

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Podlaha

prízemie - S výťahom

Rok výstavby

2024

Izba

Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Dve kúpeľne so sprchovacím kútom

Podlahové krytiny

Parketové podlahy, Obklady z prírodného kameňa, Podlahové vykurovanie

Vybavenie

ako nový, vysoká kvalita, Dizajnérsky štýl

Kuchyňa

vysoká kvalita Kuchyňa otvorená obývacej časti s jedálenským kútom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička na víno, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Espresso stroj, Kanvica, Hriankovač, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Veľká terasa
Záhrada
Robotický vysávač, Pivnica

Parkovanie

Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.

Energetický preukaz

Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Elektrina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 17,60 kWh/(m²*a)