4,5-Izba Ploché | zariadené | Parketové podlahy | Wörthsee

Ploché Wörthsee 01 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 02 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 03 Chodba/priestor 14878

Ploché Wörthsee 04 Chodba/priestor 14878

Executive Lake Residence

Etterschlager Straße
82237 Wörthsee

ID 14878

€ 4.500,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž

4.5 Izba

približne. 200 m²

prízemie

ID 14878

Požiadajte priamo teraz

K dispozícii od

01.08.2026 do 28.02.2027

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 4 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, Vhodné pre spoločné byty, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Wörthsee

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Exkluzívna rezidencia v renomovanej prímorskej obci Wörthsee, vzdialenej len približne 35 minút jazdy autom od Mníchova.

Tento dizajnový byt s rozlohou 200 m² spája architektonickú transparentnosť, súkromie a kvalitné materiály – ideálny pre dočasných vedúcich pracovníkov, vedúcich projektov alebo medzinárodných manažérov v procese presťahovania.

Priestranná, otvorene riešená obývacia a jedálenská časť je charakteristická priechodnou, až po podlahu siahajúcou sklenenou fasádou s výhľadom na jazero a ponúka priamy prístup na 40 m² veľkú terasu z prírodného kameňa. Vytvára sa tak plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom – ideálne pre reprezentatívne bývanie a štýlové pozvania.

Vybavenie

• 3 priestranné spálne
• 2 luxusne vybavené kúpeľne
• Otvorená dizajnová kuchyňa so spotrebičmi Miele
• Priehľadná sklenená stena siahajúca až k podlahe s výnimočným prísunom svetla
• Terasa z prírodného kameňa s rozlohou 40 m² na stolovanie pod šírym nebom a organizovanie recepcií

Výhody polohy

• Krátka vzdialenosť k jazeru, ktorú možno prejsť pešo
• Pokojná, zrelá obytná štvrť
• Veľmi dobré dopravné spojenie s mníchovskými hospodárskymi centrami
• Blízkosť medzinárodných škôl a rekreačnej oblasti Fünf-Seen-Land

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Podlaha

prízemie - S výťahom

Rok výstavby

2024

Izba

Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Dve kúpeľne so sprchovacím kútom

Podlahové krytiny

Parketové podlahy, Obklady z prírodného kameňa, Podlahové vykurovanie

Vybavenie

ako nový, vysoká kvalita, Dizajnérsky štýl

Kuchyňa

vysoká kvalita Kuchyňa otvorená obývacej časti s jedálenským kútom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička na víno, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Espresso stroj, Kanvica, Hriankovač, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Veľká terasa
Záhrada
Robotický vysávač, Pivnica

Parkovanie

Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie

Energetický preukaz

Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Elektrina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 17,60 kWh/(m²*a)