Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž

4.5 Izba
približne. 118 m²
Podlaha 1
K dispozícii od
15.11.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej lokalite vo Waldperlach a je jedinou bytovou jednotkou v podkroví malého viacgeneračného domu s piatimi nájomníkmi. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy a verejná doprava, ako aj rôzne lesné oblasti.

Charakter bytu dotvárajú kvalitné materiály a starostlivo vybrané detaily vybavenia. Medzi jeho výnimočné vlastnosti patrí priamy prístup k bytu výťahom, krytá strešná terasa orientovaná na západ, ako aj impozantná výška stropov dosahujúca až cca 3,85 m. Dodatočný komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach. Automatické vetranie obytných priestorov, LAN káblové pripojenie vo všetkých miestnostiach, stropné bodové svietidlá, veľkoformátová kamenná podlaha a dvere v štýle Bauhaus dotvárajú celkový dojem vysokej kvality.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
2023
Izba
Obývacia izba/jedáleň s koženou pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
3. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 140 x 200 cm
Šatňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Podlahové krytiny
Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
prevažne nové, 1-3 roky, krásne a svetlé zariadenie
Kuchyňa
vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Chladnička na víno, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Vlastná práčka v suteréne
Dva inteligentné televízory (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (do 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Strešná terasa
Sklad, Pivnica, Elektrické rolety
Parkovanie
Jedna garáž - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 80,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 140,- €/mesiac, Internet, Jedna garáž
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.
Energetický preukaz
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Elektrina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Kniggestraße

München Waldperlach

  • atraktívna lokalita
  • veľmi tiché
  • približne. 9,4 km juhovýchod z centra
Viac o okolí
prímestská železnica
Línia S5 , Zastávka Neubiberg (21 zápisnice pešo)
Autobus
Linky 221, 55 a N45, Zastávka Waldperlach (2 zápisnice pešo)
Linky 199, 211 a 217, Zastávka Neubiberg, Brunhildenstraße (9 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 2 Izby | Mníchov-Fasangarten | 14668
Video
04.01.2027 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
100 m²
Mníchov-Fasangarten
2,100
€/mesiac
Ploché s 3 Izby | Mníchov-Ramersdorf | 4502
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
76 m²
Mníchov-Ramersdorf
2,490
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Ramersdorf | 8588
Video
01.12.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
46 m²
Mníchov-Ramersdorf
1,700
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Ramersdorf | 11545
Video 360°
04.01.2027 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
24 m²
Mníchov-Ramersdorf
1,290
€/mesiac
Byt so strešnou terasou s 3 Izby | Mníchov-Ramersdorf | 13657
Video
01.12.2026 pre 6 Mesiace
3 Izba
82 m²
Mníchov-Ramersdorf
2,400
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!