Vysoko kvalitný 4-izbový byt v Pasingu
81245 München
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
- Štýlový, kvalitný a moderne zariadený a vybavený: harmonický celkový koncept s trendovými akcentmi – tak sa býva dobre!
- Slnečná obývacia kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a obývacou časťou, ako aj s veľkým južným balkónom
- Tri komfortné spálne, z toho dve spálne s moderným pracovným kútom s písacím stolom
- Dve veľké kúpeľne
- Dva veľké balkóny
- Optimálny pôdorys: obývacia izba a hosťovská časť v prednej časti, ďalšie dve spálne v zadnej časti
- Podlahové krytiny: moderná vinylová podlaha v drevenom vzhľade v obývacej a spánkovej časti
- Veľká a svetlá technická miestnosť na prízemí domu s vlastnou práčkou a sušičkou
- Terasa vo vnútornom dvore s odstaviskom pre bicykle
- Spoločná záhrada vo vnútornom dvore
- Veľmi praktické: celý byt bol v roku 2024 čerstvo vymaľovaný
Vysoko kvalitné zvukovo izolačné okná: pri zatvorených oknách je železničná doprava na južnej strane Hildachstraße takmer nepočuteľná.
Veľmi dobré nákupné možnosti: moderné a trendy nákupné centrum Pasing Arcaden je vzdialené len cca 800 m alebo 10 minút chôdze.
Veľmi dobré spojenie s mestskou železničnou dopravou a nadregionálnou železničnou dopravou: S3 - S8 a DB priamo na stanici Pasinger Bahnhof: len cca 12 minút alebo 1000 m pešo k stanici Pasinger Bahnhof, vstup zo severnej strany.
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Vlastná sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Dva veľké balkóny, Balkón orientovaný na juh, Severný balkón
Jasný pohľad, Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Komunitná záhrada
Sklad
mesačné náklady 100,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 100,- € /mesiac
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,80 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Hildachstraße
München Pasing
- average living location
- quiet
- približne. 8,3 km západ z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.