Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Naturnah wohnen, ideal zum Wohlfühlen

Kölblweg
82054 Sauerlach
ID 14871
€ 3.400,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Garáž, 2 vonkajšie parkovacie miesta;
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda

4.5 Izba
približne. 150 m²
približne. 420 m²
K dispozícii od
01.09.2026 pre 6-34 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Domáce zvieratá na požiadanie

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Overené: Tento dom osobne navštívil a nafotil Mr. Lodge.

Upozornenie: Jedna z pivničných miestností nie je súčasťou prenájmu. Regál na víno v pivnici bude pred začatím prenájmu odstránený. Záhradný nábytok bude vymenený.

Tento kvalitne zariadený dvojdom v pokojnej lokalite Lochhofen pri Sauerlachu spája moderné bývanie s uvoľnenou kvalitou života v zeleni. Na ploche približne 150 m² vzniká priestranný pocit z bývania s otvorenou obývacou a jedálenskou časťou, štýlovým krbom a miestnosťami zaplavenými svetlom. V obývacej a jedálenskej časti bol použitý značkový nábytok od Venjakob a Eald Schilling, k dispozícii je tiež nový televízor značky Samsung a zvukový systém Teufel. Vysokokvalitná kuchyňa, príjemné stropné kúrenie a udržateľné zásobovanie energiou prostredníctvom peletového kúrenia a fotovoltaiky zaisťujú moderný komfort na vysokej úrovni.

Slnečná južná záhrada s veľkou terasou láka k relaxačným chvíľam pod šírym nebom, zatiaľ čo zariadené štúdio v podkroví ponúka všestranné možnosti využitia – či už ako domáca kancelária, útočisko alebo kreatívny priestor. Rodinné prostredie s množstvom prírody, krátkou vzdialenosťou od obchodov, škôl a škôlok, ako aj rýchle spojenie mestskou železničnou dopravou do Mníchova robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre všetkých, ktorí chcú štýlovo spojiť pokoj a mestský život.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Rok výstavby
2014
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Detská izba
Šatňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Podlahové krytiny
Vinylová podlaha, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
čiastočne ako nový, 3-5 rokov, 5-10 rokov, krásne a svetlé zariadenie, upscale
Kuchyňa
Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Fritéza na vzduchu, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Terasa orientovaná na juh
Záhrada
Pivnica, Odkladací priestor
Parkovanie
Jedna garáž
2 vonkajšie parkovacie miesta
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž, 2 vonkajšie parkovacie miesta
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Drevené pelety, Drevo
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,66 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Kölblweg

Sauerlach

  • atraktívna lokalita
  • veľmi tiché
  • približne. 21,9 km juh z centra
Viac o okolí

Podobné byty

Ploché s 4.5 Izby | Mníchov-Lehel | 4093
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
4.5 Izba
160 m²
Mníchov-Lehel
4,000
€/mesiac
Byt so strešnou terasou s 4.5 Izby | Mníchov-Solln | 14396
Video
odteraz pre 6 Mesiace
4.5 Izba
145 m²
Mníchov-Solln
3,690
€/mesiac
Ploché s 3 Izby | Mníchov-Schwabing-West | 7349
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
3 Izba
93 m²
Mníchov-Schwabing-West
2,650
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Au-Haidhausen | 14250
Video
01.07.2026 pre 6 Mesiace
1 Izba
35 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,700
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Neuhausen | 13344
Video
01.08.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
53 m²
Mníchov-Neuhausen
2,180
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!