Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie a voda, Internet, Garáž
3 Izba
približne. 82 m²
Podlaha 2
ID 13128
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 3 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Veľmi pekný zariadený 3-izbový byt s veľkým južným balkónom a elegantnou vaňou v veľmi vyhľadávanej a dobrej lokalite v Schwabing, tichej a zelenej. Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby a kuchyne, nie je na očiach a je orientovaný na juh. Byt bol práve čerstvo zariadený a vybavený nábytkom v elegantnom a dizajnovom retro štýle. Veľmi rýchly internet je zahrnutý v cene (Vodafone CableMax 1000, až 1000 Mbit/s pri sťahovaní, až 50 Mbit/s pri nahrávaní), rovnako ako priestranná pivnica. V práčovni v dome je k dispozícii vlastná práčka so sušičkou. Veľmi praktické je aj parkovacie miesto pre auto pred domom (dvojité parkovacie miesto v prízemnej garáži priamo pred domom), ktoré je možné si prenajať ako voliteľnú službu. Najlepšie spojenie s krátkou pešou dostupnosťou k linke metra U6 a autobusu Lufthansa Airportbus na zastávke Nordfriedhof. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami a pivná záhrada/reštaurácia, ďalšie obchody sú dostupné pešo. Len 10 minút na bicykli do pivnej záhrady Aumeister a k Seehaus. K Münchner Freiheit s mnohými kaviarňami a kinami len dve zastávky metrom.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
2nd - Bez výťahu
Rok výstavby
1974
Izba
Obývacia izba/jedáleň s priestorom na sedenie a jedálenský kút
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Pracovná miestnosť pre hostí
Kúpeľňa s vaňou
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Pracovná miestnosť pre hostí
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
ako nový, čiastočne starožitnosti, krásne a svetlé zariadenie, Dizajnérsky štýl
Kitchen
Veľmi dobré Vybavená kuchyňa, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Kanvica, Hriankovač, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vlastná práčka so sušičkou (kombinovaná) v suteréne
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juh
Pohľad na krajinu
Sklad, Pivnica
Pohľad na krajinu
Sklad, Pivnica
Parkovanie
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 120,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 200,- €/mesiac, Internet, Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko)
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- good living location
- v blízkosti anglickej záhrady
- quiet
- balcony facing south
- približne. 3,9 km severovýchod z centra
underground
Route U6, Station Nordfriedhof (5 zápisnice pešo)
bus
Route 150, Station Amsterdamer Straße (4 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-24 Mesiace
3 Izba
55 m²
Mníchov-Schwabing
2,200
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Schwabing
1,990
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
51 m²
Mníchov-Schwabing
2,200
€/mesiac
odteraz pre 6-18 Mesiace
2 Izba
96 m²
Mníchov-Schwabing
2,950
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
40 m²
Mníchov-Schwabing
1,690
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.