Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie a voda, Internet, Garáž
3 Izba
približne. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, len pre nefajčiarov, Pets upon request
Veľmi tichý a kvalitný 3-izbový byt v Bogenhausen-Cosimapark, náročným spôsobom zariadený a vybavený.
Byt zaujme svojou pokojnou eleganciou a hodnotou. Je veľmi svetlý a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. S modernou vstavanou kuchyňou otvorenou do priestrannej a svetlej obývacej izby. Veľmi pohodlné: moderná veľká kúpeľňa je priamo pri spálni. S elegantnou pracovňou (prechodná izba). Systém reproduktorov Sonos vo všetkých izbách.
Veľký balkón je orientovaný na juh. V priestrannej spoločnej záhrade je k dispozícii bazén. Malý rezidenčný komplex s 10 bytmi.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
Ground floor - Bez výťahu
Rok výstavby
1974
Izba
Obývacia izba/jedáleň s priestorom na sedenie a jedálenský set
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Pracovňa s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Pracovňa s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Parketové podlahy, Porcelánové obkladačky
Vybavenie
čiastočne starožitnosti, 3-5 rokov, Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Umývačka riadu, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Kávovar na kapsule, Kanvica, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka na mince v objekte
Sušička mincí v dome
Televízor s plochou obrazovkou
Zvukový systém Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička mincí v dome
Televízor s plochou obrazovkou
Zvukový systém Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juh
Komunitná záhrada
Bazén na spoločné používanie
Byt je rozdelený na dve úrovne, Odkladací priestor
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juh
Komunitná záhrada
Bazén na spoločné používanie
Byt je rozdelený na dve úrovne, Odkladací priestor
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 70,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 100,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- približne. 4,5 km severovýchod z centra
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 zápisnice pešo)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 zápisnice pešo)
tram
Routes 16 a 37, Station Schlösselgarten (5 zápisnice pešo)
bus
Routes 154, 183, 184 a N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Cosimapark
2,300
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
4 Izba
115 m²
Mníchov-Cosimapark
2,600
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
55 m²
Mníchov-Herzogpark
3,190
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-48 Mesiace
2 Izba
57 m²
Mníchov-Parkstadt Schwabing
1,750
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
45 m²
Mníchov-Herzogpark
2,610
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.