80937 München
voliteľné: Garáž
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Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen.
Das morgendlichen Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.
Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.
Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.
Vybavenie:
Informácie
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa s vaňou
Sušička v byte
Dva inteligentné televízory (s pripojením na internet)
DVD Blu-ray prehrávač
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Internetový paušál (do 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Pivnica, Elektrické rolety
mesačné náklady 100,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Voliteľné: Podzemné parkovisko (viacpodlažné parkovisko) 100,- € /mesiac
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Miestne vykurovanie, Diaľkové vykurovanie, Kogeneračné fosílne palivá
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,50 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradca pre prenájom nehnuteľností
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Mortonstraße
München Am Hart
- na okraji mesta
- veľmi tiché
- približne. 8,0 km sever z centra
Línia U2, Zastávka Dülferstraße (11 zápisnice pešo)
Linky 171 a N41, Zastávka Röblingweg (10 zápisnice pešo)
Linky 141, 170, 171, 172 a N41, Zastávka Weitlstraße (10 zápisnice pešo)
Linky 141, 172, 60 a N41, Zastávka Dülferstraße (11 zápisnice pešo)
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