80937 München
volitelné: Garáž
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Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen.
Das morgendlichen Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.
Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.
Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.
Vybavení:
Informace
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Koupelna s vanou
Sušička prádla v bytě
Dva chytré televizory (s připojením k internetu)
Přehrávač DVD Blu-ray
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Internetový paušál (až 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Sklep, Elektrické rolety
měsíční náklady 100,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
Volitelně: Podzemní parkoviště (vícepodlažní parkoviště) 100,- € /měsíc
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Místní vytápění, Dálkové vytápění, Fosilní kogenerace
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,50 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
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Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Mortonstraße
München Am Hart
- na okraji města
- velmi klidné
- přibližně. 8,0 km sever z centra
Řada U2, Zastávka Dülferstraße (11 minuty pěšky)
Linky 171 a N41, Zastávka Röblingweg (10 minuty pěšky)
Linky 141, 170, 171, 172 a N41, Zastávka Weitlstraße (10 minuty pěšky)
Linky 141, 172, 60 a N41, Zastávka Dülferstraße (11 minuty pěšky)
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