Im prestigeträchtigen Alt-Bogenhausen, unweit des Prinzregentenplatzes und Shakespeareplatzes, erwartet Sie diese exklusiv eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage, deren Kernsanierung 2014/2015 fertiggestellt wurde. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung und exklusiver Möblierung, mit einem Wohnbereich mit halb-offener-Einbauküche, mit zwei komfortablen Schlafzimmern (je mit Premium-Boxspringbett mit Bettbank) und zwei Premium-Tageslichtbädern (u.a. mit Fußbodenheizung und dimmbarer Nachtbeleuchtung), die je mit Fenster, Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet sind. Elektrisch steuerbare Außenrollläden, hochwertigen Einbauschränke nach Maß, ein schöner Ostbalkon und ein kleiner Safe in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Schnelles Internet mit WLAN ist ebenfalls inklusive.
Das Haus ist zusätzlich mit einem modernen Lift ausgestattet, der im Zwischengeschoß hält.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U4 (Prinzregentenplatz) und die Tramlinien 17/N17 (Holbeinstraße) bringen Sie in wenigen Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Der Bus 100, auch bekannt als Museumslinie, hält in der nahegelegenen Prinzregentenstraße und bietet eine bequeme Verbindung zu kulturellen Highlights wie dem Haus der Kunst, den Pinakotheken und dem Museenviertel der Maxvorstadt.
Für aktive Bewohner bietet die Nachbarschaft ein modernes und hochwertiges Fitnessstudio in der Cuvilliésstraße, nur wenige Gehminuten entfernt (https://www.gymmy.de/).
Dieses exklusive Angebot vereint repräsentatives Wohnen, hohes technisches Niveau und eine Lage, die in München ihresgleichen sucht.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za spreneveru obytného priestoru, preto sa byty a domy prostredníctvom nás prenajímajú len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie. Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú napríklad servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať byty na dlhšie obdobie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami. V regióne Tegernsee majú súkromní poskytovatelia povolené prenajímať aj na kratšie obdobia, čo znamená, že môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.