Im prestigeträchtigen Alt-Bogenhausen, unweit des Prinzregentenplatzes und Shakespeareplatzes, erwartet Sie diese exklusiv eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage, deren Kernsanierung 2014/2015 fertiggestellt wurde. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung und exklusiver Möblierung, mit einem Wohnbereich mit halb-offener-Einbauküche, mit zwei komfortablen Schlafzimmern (je mit Premium-Boxspringbett mit Bettbank) und zwei Premium-Tageslichtbädern (u.a. mit Fußbodenheizung und dimmbarer Nachtbeleuchtung), die je mit Fenster, Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet sind. Elektrisch steuerbare Außenrollläden, hochwertigen Einbauschränke nach Maß, ein schöner Ostbalkon und ein kleiner Safe in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Schnelles Internet mit WLAN ist ebenfalls inklusive.
Das Haus ist zusätzlich mit einem modernen Lift ausgestattet, der im Zwischengeschoß hält.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U4 (Prinzregentenplatz) und die Tramlinien 17/N17 (Holbeinstraße) bringen Sie in wenigen Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Der Bus 100, auch bekannt als Museumslinie, hält in der nahegelegenen Prinzregentenstraße und bietet eine bequeme Verbindung zu kulturellen Highlights wie dem Haus der Kunst, den Pinakotheken und dem Museenviertel der Maxvorstadt.
Für aktive Bewohner bietet die Nachbarschaft ein modernes und hochwertiges Fitnessstudio in der Cuvilliésstraße, nur wenige Gehminuten entfernt (https://www.gymmy.de/).
Dieses exklusive Angebot vereint repräsentatives Wohnen, hohes technisches Niveau und eine Lage, die in München ihresgleichen sucht.
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. Ön a szerződés aláírása után a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) fizet a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot a lakhatás elidegenítésének tekinti, ezért a lakások és házak csak legalább hat hónapra vagy annál hosszabb időre adhatók ki rajtunk keresztül. A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, viszont sok helyen hat hónapnál hosszabb időre nem adhatnak ki lakásokat. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között. A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók rövidebb bérleti időre is bérbe adhatnak, így már egy hónapos bérleti időtől kezdve kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.