Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
3 Izba
približne. 94 m²
Podlaha 3 a 4
ID 9009
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Prémiové bývanie v srdci Mníchova pri Viktualienmarkte. Tu sa stretáva moderné bývanie a historický Mníchov v najlepšej mestskej lokalite:
Tento krásny a v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s terasou na streche na 2 poschodiach sa nachádza naproti Viktualienmarktu v pokojnej zadnej budove.
Vnútri moderná pokojná elegancia v kvalite novej výstavby, pred dverami pestrý život v srdci mesta – jedinečný zážitok z bývania!
Byt bol v roku 2014 kompletne prestavaný ako nákladná prestavba podkrovia a veľmi pekne zariadený a vybavený.
- Veľká strešná terasa
- Bývanie na 2 úrovniach
- Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou (šírka 160 cm)
- Práčka a sušička v byte
- Vysokorýchlostný internet samozrejme v cene
- Fantastická poloha v srdci Mníchova
- Stanica metra Marienplatz (linka 3+6) + 3 minúty chôdze
Letisková S-Bahn S8 a všetky ďalšie linky S-Bahn pred dverami, dopravné spojenie s S-Bahn je vynikajúce. Zastávka Isartor je vzdialená len cca 300 m, s linkou S8 je to len 35 minút jazdy na letiskový terminál.
Podzemné parkovacie miesta sa zvyčajne dajú prenajať v najbližšom okolí vo verejnej garáži (cca 200 EUR/mesiac).
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Zarovnanie
na vnútorné nádvorie
Podlaha
3rd a 4th - Bez výťahu
Rok výstavby
Turn of the century building 1864
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, upscale, Elegantná zmes štýlov
Kitchen
veľmi pekné Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Indukčná varná doska, Rúra, Odsávací ventilátor, Chladnička, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekný malý balkón
Veľmi pekná veľká strešná terasa
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Byt je rozdelený na dve úrovne
Veľmi pekný malý balkón
Veľmi pekná veľká strešná terasa
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Byt je rozdelený na dve úrovne
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 50,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Sara Vaerini
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Frauenstraße
München Altstadt
- best living location
- v blízkosti námestia Marienplatz
- very quiet
- približne. 0,6 km juh z centra
underground
Routes U3 a U6, Station Marienplatz (3 zápisnice pešo)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (3 zápisnice pešo)
tram
Routes 16, 17 a N17, Station Reichenbachplatz (3 zápisnice pešo)
bus
Routes 132, 52 a 62, Station Viktualienmarkt (3 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-48 Mesiace
3 Izba
80 m²
Mníchov-Lehel
3,950
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
1 Izba
30 m²
Mníchov-Altstadt
1,550
€/mesiac
10.02.2026 pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
53 m²
Mníchov-Altstadt
1,870
€/mesiac
odteraz pre 6-48 Mesiace
1 Izba
30 m²
Mníchov-Lehel
2,380
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
60 m²
Mníchov-Lehel
2,390
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.