83703 Gmund am Tegernsee
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Asiatisch inspirierte, harmonisch eingerichtete Wohnung mit klaren Formen, natürlichen Materialien und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die neuwertige Möblierung in sanften Erdtönen orientiert sich am japanischen Minimalismus und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die beleuchtete Terrasse sowie die zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Merkmal ist der separate Tatami-Raum mit Sitzkissen und Shoji-Schiebetüren, der vielfältige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige weiße Einbauküche sowie das moderne Bad runden das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gmund. Im Erdgeschoss lädt das Café „Lieblingsplatz“ zum Verweilen ein. Der Tegernsee, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Gmund sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und der Nähe zum See sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Vybavenie:
Informácie
Spálňa s posteľou 140 x 200 cm
Štúdia
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Dva televízory s plochou obrazovkou
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Strešná terasa
Pivnica
Náklady zahrnuté v nájomnom
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Drevené pelety
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 82,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Property consultant Rottach-Egern
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