83666 Waakirchen
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Len 30 minút južne od Mníchova a kúsok od jazera Tegernsee – tu si môžete vychutnať exkluzívne bývanie na samostatnom mieste s moderným komfortom, vynikajúcim spojením s Mníchovom a len pár minút jazdy na bicykli od jazera Tegernsee.
Byt sa po komplexnej renovácii ponúka ako prvýkrát obývaný: na ploche cca 80 m² vzniklo štýlové, kompletne novo zariadené, moderné bývanie, ktoré je teraz pripravené na nasťahovanie. Tešte sa na dve optimálne rozvrhnuté izby, svetlé, príjemné prostredie a vysokokvalitné vybavenie, ktoré splní všetky vaše želania. Kľudná poloha a moderný dizajn robia tento byt ideálnym pre všetkých, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a útulnosť.
K čiastočne pamiatkovo chránenému statku z 19. storočia, zasadenému do viac ako 20 hektárového areálu, sa dostanete cez súkromný príjazd. Časť statku, ktorá bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná a exkluzívne, moderne a technicky vysoko kvalitne vybavená, presvedčí exkluzívnymi novými apartmánmi. Idylický príjazd vedie popri idylických lúkach s výhľadom na hory Tegernsee. Na parkovisku je k dispozícii elektrická nabíjací stanica, ktorá je napájaná z vlastnej fotovoltaickej elektrárne.
Vybavenie:
Informácie
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Pracovná oblasť
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Mobilný router s rýchlosťou LTE
Pohľad na krajinu
Byt je rozdelený na dve úrovne
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Vedenie pobočky Rottach-Egern
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazPodobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.