Tegernsee: V srdci Rottach-Egernu

Ulrich-Stöckl-Straße
83700 Rottach-Egern
ID 12780
€ 2.000,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto

2 Izba
približne. 85 m²
Ground floor
K dispozícii od
01.02.2026 pre 1-5 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
1 mesiac
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets

Virtuálna prehliadka 360° v hoteli

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

360° prehliadka

Tegernsee Lodge sa nachádza v pokojnej lokalite v centre mesta Rottach-Egern, približne 150 m od jazera. Oddýchnite si na najvyššej úrovni v našom apartmáne, ktorý bol v roku 2021 kompletne zrenovovaný a je k dispozícii na 1 až maximálne 5 mesiacov.

U nás nájdete svoj dočasný domov s moderným komfortom a vysokokvalitným vybavením.
Celá wellness kúpeľňa sa nachádza v suteréne. Je vybavená príjemným podlahovým kúrením, veľkou bezbariérovou sprchou Rainshower pre dve osoby (tiež s integrovaným podlahovým kúrením) a exkluzívnou vaňou Duravit Luv pre dve osoby. Otvorená a kompletne vybavená vstavaná kuchyňa s útulným posedením dopĺňa ponuku pohodlia. Vlastná práčka so sušičkou sa nachádza v suteréne. Celý interiér bol starostlivo navrhnutý a zariadený našimi interiérovými architektmi Mr. Lodge.

Vonku je k dispozícii južná terasa s lounge pohovkou a jedálenským stolom.

V pokojnej a zároveň centrálnej polohe máte k dispozícii všetky spojenia verejnej dopravy a rôzne nákupné možnosti sú dostupné pešo za pár minút. Kúpele Warmbad v Rottach-Egern sú vzdialené len pár minút, rovnako ako obľúbený výletný cieľ Wallberg.

 

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
Ground floor - Bez výťahu
Rok výstavby
1983
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom (rozkladacia pohovka)
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Samostatné WC
Floor coverings
Drevené podlahové dosky, Dlaždicová podlaha, Dlaždicová podlaha s podlahovým vykurovaním
Vybavenie
ako nový, vysoká kvalita, moderný štýlový
Kitchen
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Indukčná varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Chladnička s mrazničkou, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vlastná práčka so sušičkou (kombinovaná) v suteréne
Dva televízory s plochou obrazovkou
Rádio Bluetooth
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Veľká terasa
Byt je rozdelený na dve úrovne, Bezpečné, Pracovný stôl
Parkovanie
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Easy parking available
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto
Security deposit
Depending on rental period
Ďalšie podmienky prenájmu

Záloha za prenájom:
Doba prenájmu 1-3 mesiace: 1 mesačná kaucia
Doba prenájmu od 4 mesiacov: 2 mesačné nájomné

Záverečné upratovanie:
Záverečné upratovanie na konci obdobia prenájmu je spoplatnené jednorazovým poplatkom vo výške 350 € (vrátane 19 % DPH) a hradí ho nájomca.

Osobitné požiadavky na upratovanie v prípade neobvykle vysokého znečistenia alebo likvidácie neobvyklého množstva odpadkov alebo iných predmetov, ktoré po sebe zanechal nájomca, si upratovacia spoločnosť účtuje dodatočne podľa počtu odpracovaných hodín (25 EUR netto/hodina = 29,75 EUR s 19 % DPH/hodina).

Turistická daň:
3,- EUR na deň a osobu. Turistickú daň je potrebné uhradiť prenajímateľovi pred začiatkom prenájmu. Prenajímateľ odvádza turistickú daň obci. Ak pobyt súvisí s podnikaním a nie s dovolenkou, pobytová taxa sa neplatí.

Energy Performance Certificate
Year of construction: 1983
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,50 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Property consultant Rottach-Egern

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Ulrich-Stöckl-Straße

Rottach-Egern

Viac o okolí

Podobné byty

Ploché s 2 Izby | Mníchov-Glockenbachviertel | 12668
Video
odteraz pre 6-12 Mesiace
2 Izba
59 m²
Mníchov-Glockenbachviertel
2,600
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 6524
Video
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,180
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 6719
Video
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
60 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,350
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Laim | 11605
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
45 m²
Mníchov-Laim
1,880
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Schwabing-West | 14646
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
92 m²
Mníchov-Schwabing-West
2,490
€/mesiac

Často kladené otázky

Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!