Ploché München Glockenbachviertel 01 Obývacia časť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Spálňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Kuchyňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Kúpeľňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Sep. WC 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Chodba/priestor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Zobraziť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Vnútorné nádvorie 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Obývacia časť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Obývacia časť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 04 Obývacia časť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 05 Obývacia časť 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Spálňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Spálňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Kuchyňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Kuchyňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 04 Kuchyňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Kúpeľňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Kúpeľňa 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Chodba/priestor 14921

Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München

ID 14921

€ 2.990,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet

2.5 Izba

približne. 59 m²

Podlaha 2

ID 14921

Požiadajte priamo teraz

K dispozícii od

01.08.2026 pre 6-36 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 2 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

München Glockenbachviertel

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Podlaha

2nd - Bez výťahu

Rok výstavby

staršia budova 1899 s vysokými miestnosťami a štukovou výzdobou

Izba

Obývacia izba s priestorom na sedenie
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Samostatné WC

Podlahové krytiny

Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Dlaždicová podlaha

Vybavenie

nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, upscale, exkluzívne

Kuchyňa

vysoká kvalita Vybavená kuchyňa, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Kanvica, Jedálenský stôl so 4 stoličkami, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Pohľad na vnútorné nádvorie
Sklad, Pivnica

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 80,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 120,- €/mesiac, Internet

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie

Energetický preukaz

Na túto budovu sa vzhľadom na jej pamiatkový status nevzťahujú požiadavky GEG týkajúce sa povinných informácií o energetickom certifikáte.

Sara Vaerini

Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

veľmi dobrá lokalita
pri rieke Isar, v blízkosti Sendlinger Tor
veľmi tiché
v zadnej časti budovy
približne. 1,3 km juhozápad z centra

Viac o okolí

metro

Linky U1, U2 a U7, Zastávka Fraunhoferstraße (8 zápisnice pešo)
Linky U1, U2, U3, U6, U7 a U8, Zastávka Sendlinger Tor (8 zápisnice pešo)

Tramvaj

Linky 16, 17, 18, N17 a N27, Zastávka Müllerstraße (3 zápisnice pešo)
Linky 18 a N27, Zastávka Fraunhoferstraße (8 zápisnice pešo)
Linky 16, 17, 18, 27, 28, N17 a N27, Zastávka Sendlinger Tor (8 zápisnice pešo)

Autobus

Linky 52, 62, N40, N41 a N45, Zastávka Sendlinger Tor (8 zápisnice pešo)
Línia 132, Zastávka Fraunhoferstraße (8 zápisnice pešo)
Línia 62, Zastávka Stephansplatz (9 zápisnice pešo)