Ploché München Glockenbachviertel 01 Obývací prostor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Ložnice 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Kuchyně 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Koupelna 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 sep. WC 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Chodba/chodba 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Zobrazit 14921

Ploché München Glockenbachviertel 01 Vnitřní nádvoří 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Obývací prostor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Obývací prostor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 04 Obývací prostor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 05 Obývací prostor 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Ložnice 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Ložnice 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Kuchyně 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Kuchyně 14921

Ploché München Glockenbachviertel 04 Kuchyně 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Koupelna 14921

Ploché München Glockenbachviertel 03 Koupelna 14921

Ploché München Glockenbachviertel 02 Chodba/chodba 14921

Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München

ID 14921

€ 2.990,-

včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet

2.5 Pokoj

přibližně. 59 m²

Podlaha 2

ID 14921

Požádejte přímo teď

K dispozici od

01.08.2026 pro 6-36 měsíce

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

počet osob

vhodné pro 2 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

München Glockenbachviertel

Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Informace

Podlaha

2nd - Bez výtahu

Rok výstavby

starší budova 1899 s vysokými místnostmi a štukovou výzdobou

Pokoj

Obývací pokoj s posezením
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
Koupelna s vanou
Oddělené WC

Podlahové krytiny

Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha

Vybavení

nový, krásně a světle zařízené, velmi dobré, upscale, exkluzivní

Kuchyně

vysoká kvalita Vybavená kuchyně, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Konvice, Jídelní stůl se 4 židlemi, včetně nádobí a kuchyňského náčiní

Detaily výbavy

Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače

internet

WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném

Speciální nabídky

Pohled na vnitřní nádvoří
Skladiště, Sklep

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 80,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 120,- € měsíčně., Internet

Záloha

dva měsíční nájmy

Licenční poplatek za vysílání

Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace

Energetický průkaz

Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG týkající se povinných informací o energetických průkazech.

Sara Vaerini

Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

velmi dobrá lokalita
u řeky Isar, u hory Sendlinger Tor
velmi klidné
v zadní části budovy
přibližně. 1,3 km jihozápadní z centra

Více o okolí

metro

Linky U1, U2 a U7, Zastávka Fraunhoferstraße (8 minuty pěšky)
Linky U1, U2, U3, U6, U7 a U8, Zastávka Sendlinger Tor (8 minuty pěšky)

tramvaj

Linky 16, 17, 18, N17 a N27, Zastávka Müllerstraße (3 minuty pěšky)
Linky 18 a N27, Zastávka Fraunhoferstraße (8 minuty pěšky)
Linky 16, 17, 18, 27, 28, N17 a N27, Zastávka Sendlinger Tor (8 minuty pěšky)

Autobus

Linky 52, 62, N40, N41 a N45, Zastávka Sendlinger Tor (8 minuty pěšky)
Řada 132, Zastávka Fraunhoferstraße (8 minuty pěšky)
Řada 62, Zastávka Stephansplatz (9 minuty pěšky)