• Slnečný byt vďaka západnej orientácii
• v suteréne je k dispozícii priestor na bicykle
• Výhľad do zelene
• Moderná vstavaná kuchyňa od stolára
• Kúpeľňa s denným svetlom, veľkým oknom a sprchou
• Prízemná kolárska miestnosť na spoločné používanie
• Niekoľko parkov v tesnej blízkosti ponúka skvelé možnosti na prechádzky a športové aktivity
• Na juh vedú cyklistické trasy do údolí riek Würm a Isar, ako aj k jazeru Starnberg See

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody s tovarom dennej potreby, ako aj niekoľko príjemných kaviarní a reštaurácií. Pivná záhrada (grécka reštaurácia, Asian BBQ, kaviareň, Hofpfisterei, Burger King 2 minúty, viacero pizzerií, barov atď.)

Vynikajúce dopravné spojenie autom: krátke vzdialenosti k diaľnici A95 smerom na Starnberg/Garmisch k Starnberskému jazeru, k diaľnici A96 smerom na Ammersee/Lindau a k diaľničnému obchvatu A99 smerom na letisko MUC

Veľmi dobré spojenie s južným okrajom Mníchova (napr. Linde AG) a so západnou časťou Mníchova (napr. Biotech Campus Martinsried)