• Slunný byt díky západní orientaci
• v suterénu je k dispozici místnost na kola
• Výhled do zeleně
• Moderní vestavěná kuchyně od truhláře
• Koupelna s denním světlem, velkým oknem a sprchovým koutem
• Přízemní kolárna ke společnému užívání
• Několik parků v bezprostřední blízkosti nabízí skvělé možnosti pro procházky a sportovní aktivity
• Na jih vedou cyklostezky do údolí řek Würm a Isar, stejně jako k jezeru Starnberger See

V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny obchody s potřebami pro každodenní život i několik příjemných kaváren a restaurací. Pivní zahrádka (řecká restaurace, asijské BBQ, kavárna, Hofpfisterei, Burger King 2 minuty, několik pizzerií, barů atd.)

Skvělé dopravní spojení autem: krátké vzdálenosti k dálnici A95 Starnberg/Garmisch směrem k jezeru Starnberger See, k dálnici A 96 směrem k jezeru Ammersee/Lindau a k okruhu A99 směrem k letišti MUC

Velmi dobré spojení s jižním okrajem Mnichova (např. Linde AG) a na západ Mnichova (např. Biotech Campus Martinsried)