80809 München
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Upozornenie! Pred nasťahovaním sa ešte vymenia nasledujúce zariadenia: Boxspring posteľ 140 x 200 cm | Smart-TV 50 palcov | Pracovisko pre home office | Renovácia kúpeľne (podlaha, armatúry, sprchová zástena) Stav k 4. novembru 2025
Veľké panoramatické okno a balkón sú orientované na juhovýchod. Ráno vás zobudí ranné slnko a budete mať nádherný výhľad na Mníchov. Ten siaha od Frauenkirche na juhu s výhľadom na hory/Alpy až po Allianz Arenu na severe Mníchova.
Vďaka tejto orientácii bývate mimo hlavnej dopravy, smerom k záhradkám a parku Luitpoldpark. Preto je táto centrálna poloha veľmi tichá. Byt disponuje jedálenským stolom, ako aj samostatným písacím stolom, ktorý je ideálny pre domácu kanceláriu.
Perfektné napojenie na verejnú dopravu, priamo pred domom sa nachádza stanica MVV Petuelring. Tam premávajú linky metra U3/U8, električky 27/N27 a autobusy 173/177/178/N76. Napríklad na Marienplatz (stanica S-Bahn) sa dostanete za 13 minút a na Ludwig-Maximilian-Universität za 11 minút.
Priamo pred domom sa nachádza Luitpoldpark s možnosťami športových a voľnočasových aktivít, alebo sa za pár minút na bicykli dostanete do známej rekreačnej oblasti Englischer Garten a k rieke Isar.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií, bistier a kaviarní, ako aj všetky obchody s tovarom dennej potreby.
Vybavenie:
Informácie
Box spring posteľ 140 x 200 cm, Jedálenská súprava, Pracovný stôl, Polička, Príborník, Vstavaná skriňa v predsieni
Kúpeľňa s vaňou
Sušička mincí v obytnom komplexe
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Pohľad na krajinu, Panoramatický výhľad až po Alpy
Priestor pre domácu kanceláriu
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 231,31 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- good living location
- v blízkosti parku Luitpoldpark, v blízkosti Olympijského parku
- very quiet
- približne. 4,1 km sever z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.