Moderný 1-izbový byt sa nachádza v absolútnom centre mníchovského Altstadtu, priamo v pešej zóne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nespočetné množstvo reštaurácií, kaviarní a všetkých nákupných možností (medzi iným aj mníchovské nákupné centrum Hofstatt). Výška stropu 2,75 m v kombinácii s veľkými oknami zaisťuje pocit priestrannosti a svetlosti.

Zvukovo izolačné okná a voľne nastaviteľná klimatizácia zaručujú vysoký akustický a tepelný komfort. Byt je nový a zariadený kvalitným nábytkom. Samostatná kuchyňa má pracovnú dosku z prírodného kameňa a malú posedenie s barovým stolom. Obývacia izba a spálňa s olejovaným dubovým parketom sú vďaka kvalitnému nábytku šikovne rozdelené a pôsobia priestranne. Nachádza sa tu jedálenský kút so štyrmi stoličkami, kompaktné pracovisko, útulný rohový gauč a diskrétne umiestnená manželská posteľ. Kúpeľňa má sprchovací kút v úrovni podlahy s dažďovou sprchou a sklenenou priečkou. V súkromnej pivnici je k dispozícii kombinovaná práčka so sušičkou.